養(yǎng)殖場租賃協(xié)議參考范本2024年

合同編號：__________養(yǎng)殖場租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于________________的養(yǎng)殖場租賃給承租方使用，養(yǎng)殖場包括但不限于建筑物、場地、設(shè)施、設(shè)備等。1.2承租方租賃養(yǎng)殖場的目的為____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖場的法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖場的安全生產(chǎn)。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。4.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中的維修、保養(yǎng)、保險等費用。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2出租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理與租賃物相關(guān)的各項手續(xù)。第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)6.1承租方應(yīng)按約定使用租賃物，并保證租賃物的安全、完好。6.2承租方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.3承租方在租賃期間內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)支付出租方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或依法予以確定。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________承租方（蓋章）：_________________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.養(yǎng)殖場所有權(quán)證明2.養(yǎng)殖場使用權(quán)證明3.養(yǎng)殖場設(shè)施清單4.養(yǎng)殖場地理位置示意圖5.租賃合同副本6.租賃合同續(xù)約條款7.養(yǎng)殖場安全生產(chǎn)許可證8.養(yǎng)殖場環(huán)保審批文件9.租賃雙方身份證明文件10.其他與租賃相關(guān)的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施未按時進(jìn)行養(yǎng)殖場維修、保養(yǎng)干涉承租方合法使用養(yǎng)殖場2.承租方違約：未按時支付租金未合理使用養(yǎng)殖場，導(dǎo)致設(shè)施損壞未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或改變養(yǎng)殖場用途3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金違約方未糾正違約行為或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場用于特定目的，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的養(yǎng)殖場使用費用。5.違約金：指違約方未履行合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場設(shè)施損壞導(dǎo)致生產(chǎn)中斷解決辦法：及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償事宜，確保生產(chǎn)恢復(fù)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：參照合同約定的租金支付方式和時間，進(jìn)行溝通協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：租賃用途變更需要審批解決辦法：提前與出租方溝通，辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保合法合規(guī)運營。4.問題：租賃合同到期，需續(xù)約解決辦法：在合同到期前一個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，簽訂新