物業(yè)對裝修公司管理協(xié)議書2024年

物業(yè)對裝修公司管理協(xié)議書2024年通用合同編號：__________物業(yè)對裝修公司管理協(xié)議書甲方（物業(yè)公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（裝修公司）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為裝修公司，雙方為了更好地開展裝修管理工作，明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、管理范圍

1.1甲方授權乙方在甲方管理的物業(yè)范圍內(nèi)進行裝修施工。

1.2乙方應在甲方指定的時間和地點進行裝修施工，并遵守甲方的物業(yè)管理制度。二、裝修施工要求

2.1乙方應按照國家和地方的裝修規(guī)范進行施工，保證裝修質(zhì)量。

2.2乙方應在裝修過程中，確保施工安全，采取措施防止對物業(yè)設施的損壞。

2.3乙方應在裝修完成后，按照甲方的要求進行驗收，確保裝修工程符合約定標準。三、雙方權利和義務

3.1甲方有權對乙方的裝修施工進行監(jiān)督和管理，確保施工順利進行。

3.2甲方應提供乙方裝修施工所需的物業(yè)設施和服務，包括但不限于電梯、樓梯、通道等。

3.3乙方有權按照合同約定向甲方收取裝修費用。

3.4乙方應按照合同約定履行裝修施工義務，確保裝修工程質(zhì)量。四、裝修費用

4.1乙方向甲方提供的裝修服務費用為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。

4.2甲方應在驗收合格后日內(nèi)一次性支付乙方裝修費用。五、違約責任

5.1乙方未按照約定時間完成裝修工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=裝修費用×逾期天數(shù)×1%。

5.2甲方未按照約定時間支付裝修費用，乙方有權拒絕交付裝修工程，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.裝修公司資質(zhì)證明

2.裝修設計方案

3.裝修材料清單

4.裝修施工進度計劃

5.裝修施工人員名單

6.裝修驗收報告

7.裝修費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成裝修工程，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付裝修費用，屬于違約行為。

3.乙方未按照國家和地方的裝修規(guī)范進行施工，導致裝修質(zhì)量不符合約定標準，屬于違約行為。

4.乙方在裝修過程中，導致物業(yè)設施損壞，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.裝修公司：指專門從事房屋裝修業(yè)務的企業(yè)。

2.物業(yè)公司：指負責物業(yè)管理的企業(yè)。

3.裝修費用：指乙方為甲方提供裝修服務所收取的費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.裝修驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢驗，以確保符合約定標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方施工進度延誤。

解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，要求乙方加快施工進度，并按照逾期天數(shù)追討違約金。

2.問題：甲方未能按時支付裝修費用。

解決辦法：甲方及時支付裝修費用，否則乙方有權拒絕交付裝修工程。

3.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定標準。

解決辦法：甲方要求乙方按照約定標準進行整改，必要時可要求乙方支付違約金。

4.問題：乙方在裝修過程中導致物業(yè)設施損壞。

解決辦法：乙方負責修復損壞的物業(yè)設施，并承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：

1.物業(yè)公司與管理公司簽訂合同，對管理公司進行裝修施工。

2.管理公司按照合同約定進行裝修施工，并接受物業(yè)公司的監(jiān)督和管理。

3.物業(yè)公司提供相關物業(yè)設施和服務，以保證管理公司順利進行裝修施工。

4.管理公司在約定的時間和地點進行裝修施工，并遵守物業(yè)公司的