房地產(chǎn)材料采購合同2024年

房地產(chǎn)材料采購合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：1.供應(yīng)商名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________2.采購方名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于供應(yīng)商具備向采購方供應(yīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目所需材料的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就供應(yīng)商向采購方供應(yīng)房地產(chǎn)項(xiàng)目所需材料事宜，達(dá)成如下協(xié)議：2.供應(yīng)商應(yīng)確保供應(yīng)的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并按照約定的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等進(jìn)行供應(yīng)。3.采購方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，提前向供應(yīng)商提供材料需求計(jì)劃，以便供應(yīng)商合理安排生產(chǎn)及配送。二、價(jià)格及支付方式

1.供應(yīng)商供應(yīng)的材料價(jià)格按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行，價(jià)款支付方式如下：

（1）供應(yīng)商供應(yīng)的材料到貨后，采購方進(jìn)行驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%；

（2）剩余的__________%價(jià)款，在材料驗(yàn)收合格并滿足合同約定的條件下，采購方應(yīng)在__________天內(nèi)支付。2.采購方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照供應(yīng)商提供的發(fā)票金額進(jìn)行支付。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。三、交貨及驗(yàn)收

1.供應(yīng)商應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向采購方交付材料。2.采購方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，應(yīng)及時(shí)簽收。3.驗(yàn)收不合格的，供應(yīng)商應(yīng)在接到通知后__________天內(nèi)予以更換或補(bǔ)貨。四、質(zhì)量保證及售后服務(wù)

1.供應(yīng)商應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)的售后服務(wù)，確保材料在施工過程中遇到的問題得到及時(shí)解決。3.供應(yīng)商應(yīng)對(duì)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任

1.供應(yīng)商未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式供應(yīng)材料的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行部分材料價(jià)款的__________%。2.供應(yīng)商供應(yīng)的材料不符合約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.采購方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款部分價(jià)款的__________%。六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.本合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變化，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定予以調(diào)整。七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。供應(yīng)商（蓋章）：__________

采購方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.供應(yīng)商資質(zhì)證明文件

2.采購方工程圖紙及材料需求清單

3.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測報(bào)告

4.付款憑證及發(fā)票

5.售后服務(wù)承諾函

6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.供應(yīng)商未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式供應(yīng)材料的，構(gòu)成遲延履行違約。

2.供應(yīng)商供應(yīng)的材料不符合約定的質(zhì)量要求，構(gòu)成質(zhì)量違約。

3.采購方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，構(gòu)成遲延付款違約。

4.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，可根據(jù)合同約定認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.供應(yīng)商：指根據(jù)合同約定，向采購方供應(yīng)材料的法人或其他組織。

2.采購方：指根據(jù)合同約定，向供應(yīng)商采購材料的法人或其他組織。

3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

4.質(zhì)量違約：指供應(yīng)商供應(yīng)的材料不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，導(dǎo)致工程損失的行為。

5.遲延履行：指一方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.材料供應(yīng)時(shí)間沖突：提前溝通，調(diào)整供應(yīng)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響。

2.材料質(zhì)量問題：及時(shí)反饋，供應(yīng)商應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)更換或補(bǔ)貨，確保工程質(zhì)量。

3.付款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，通過友好協(xié)商解決。

4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。

5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注國家相關(guān)政策，按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：

1.房地產(chǎn)開發(fā)商與材料供應(yīng)商之間的