2024年門店租賃協(xié)議例文（3篇）

第4頁共4頁2024年門店租賃協(xié)議例文出租人：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：_________________________________。二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)____平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整。第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每____年____月____日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費(fèi)用及、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防，在乙方內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為_____租金的_____%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的繳付租金的，每逾期一天按月租金的_____%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的_____%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用中華人民共和國，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日2024年門店租賃協(xié)議例文（2）門店租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方名稱）法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是合法擁有位于（門店地址）的商業(yè)門店，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該門店達(dá)成一致意見。一、租賃門店的地址、面積和用途：1.租賃門店地址為（門店地址），面積為（門店面積）。租賃門店的用途為（描述門店用途）。二、租期：1.租賃期限為從（租賃開始日期）起至（租賃終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.租賃期限屆滿前（租賃期限前一個(gè)月），乙方需提前書面通知甲方是否續(xù)租。三、租金及支付方式：1.乙方應(yīng)每月支付租金（具體金額）給甲方。2.租金支付方式采?。ㄖЦ斗绞剑┓绞剑唧w支付日期為每月（支付日期）。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照實(shí)際逾期天數(shù)向乙方收取逾期費(fèi)用（逾期費(fèi)用計(jì)算方式）。四、保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（保證金支付期限）內(nèi)，向甲方支付保證金（具體金額）。2.合同期滿，乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)在（保證金退還期限）內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。五、租賃門店的裝修、設(shè)備及維修：1.門店裝修由乙方負(fù)責(zé)。乙方需在租賃開始前將門店裝修完成，并提供裝修方案及施工合同給甲方審核。2.門店裝修方案經(jīng)甲方審核通過后，乙方方可施工。3.門店的設(shè)備、家具由甲方提供，乙方應(yīng)妥善使用并保持其完好。4.門店設(shè)備、家具的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方須及時(shí)向甲方反映設(shè)備、家具的問題，并配合甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任：1.若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（具體百分比）。2.若乙方在租賃期內(nèi)使用門店的過程中有損門店裝修、設(shè)備、家具等，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、其他：1.本協(xié)議一式（具體總份數(shù)）份，甲方保留原件，乙方保留副本。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（以下無正文）2024年門店租賃協(xié)議例文（3）門店租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方出租給乙方的門店的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將位于（具體地址）的門店出租給乙方使用，門店的面積為（具體面積）。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意以每月（或每年）支付租金（具體金額）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月（或每年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂日起（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為（具體金額）。2.租賃期滿后，乙方未違反本協(xié)議約定并及時(shí)通知甲方終止租賃合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。若乙方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致租賃合同提前終止，甲方有權(quán)扣除押金中的一部分作為違約金。第五條使用權(quán)1.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用門店內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并依法享有承租門店的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用門店，并保持門店的整潔和安全。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)門店的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方門店內(nèi)的任何損壞或故障。2.如乙方因故意或過失導(dǎo)致門店設(shè)施或設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換所需的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若在租賃期限內(nèi)，甲方未按時(shí)向乙方提供門店，或提供的門店有嚴(yán)重瑕疵影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)支付乙方違約金（具體金額）。2.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方逾期利息及違約金（具體金額）。3.若乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約金及損失賠償責(zé)任。第八條其他約定1.本協(xié)議的簽訂、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.本協(xié)議采用書面形式，附件為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字