房地產(chǎn)交易居間合同范本2024年

房地產(chǎn)交易居間合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的物業(yè)的買賣協(xié)商，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢及其他專業(yè)服務(wù)。1.2丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易。1.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1丙方提供居間服務(wù)，甲乙雙方同意按照__________（比例）支付丙方的居間服務(wù)費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：__________。第三條合同的履行和違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2若甲乙雙方或一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的__________%。3.3若丙方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.身份證明文件

3.標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)照片和視頻

4.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)稅種說(shuō)明

5.付款方式及賬戶信息

6.買賣雙方和居間方的聯(lián)系方式

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方不履行出售標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)，或乙方不履行購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的義務(wù)。

2.甲方提供虛假信息，如虛構(gòu)標(biāo)的物業(yè)的情況、產(chǎn)權(quán)狀況等。

3.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，或未誠(chéng)實(shí)、守信地履行中介職責(zé)。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指愿意出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

2.乙方：指愿意購(gòu)買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。

3.丙方：指提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。

4.標(biāo)的物業(yè)：指甲方愿意出售的房地產(chǎn)。

5.居間服務(wù)費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛：在交易前應(yīng)由丙方協(xié)助核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.交易過(guò)程中的稅費(fèi)問(wèn)題：丙方應(yīng)提供稅費(fèi)計(jì)算公式及相關(guān)稅種說(shuō)明，協(xié)助甲乙雙方合理預(yù)估稅費(fèi)支出。

3.付款及交接問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)明確付款方式和賬戶信息，并在交易完成后及時(shí)辦理物業(yè)交接手續(xù)。

4.聯(lián)系溝通問(wèn)題：甲乙雙方和丙方應(yīng)保持有效溝通，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

5.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：針對(duì)合同中未涉及的事項(xiàng)，可由丙方協(xié)助甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以確保交易雙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購(gòu)買房地產(chǎn)。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，協(xié)助甲乙雙方完成交易