2024年房屋拆遷合同簡單版（四篇）

第4頁共4頁2024年房屋拆遷合同簡單版甲方(拆遷人)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方(被拆遷人)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_____，建設(shè)地點_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號_____。第二條被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，其它_____。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_________________。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_________________。第三條被拆遷房屋補償(一)被拆遷房屋_____間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償。其它：_____。小計：____元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_____小計：____元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_____小計____元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計____元。(注：含所有費用)。第四條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費____元，臨時過渡費____元，按合同約定期限提前搬家獎勵費____元。第五條補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50﹪補償款一次性支付給乙方。第六條搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于____年____月____日前應將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條違約責任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金____萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金____萬元。第八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)：_____代表人(簽章)：_________年____月____日乙方：(簽章)：_____代表人(簽章)：_________年____月____日甲方：(簽章)：_____代表人(簽章)：_________年____月____日2024年房屋拆遷合同簡單版（二）編號：2023-XXX-XXX甲方：[甲方姓名]住所：[甲方地址]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方：[乙方單位名稱]住所：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]經(jīng)雙方友好協(xié)商，為確保土地資源的有效利用，提高城市發(fā)展水平，保障甲方的合法權(quán)益，特訂立本合同。第一條：房屋拆遷的目的和范圍1.1本合同的目的是為了進行房屋拆遷，以滿足城市發(fā)展的需要。1.2本合同涉及的房屋拆遷范圍為甲方所擁有的位于[拆遷地點]的房屋，具體信息如附表所示。第二條：拆遷方式和時間2.1拆遷方式為強制拆遷，乙方將按照拆遷程序，采取合法合規(guī)的方式對房屋進行拆除和清理。2.2拆遷時間為本合同簽訂之日起，至[拆遷完成日期]之日止。第三條：拆遷補償標準和方式3.1甲方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)政策規(guī)定的拆遷補償標準進行補償。3.2拆遷補償方式包括貨幣補償和安置補償兩種形式。3.3貨幣補償金額將以人民幣計算，并在拆遷完成后的[XX]個工作日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。3.4安置補償方式將根據(jù)甲方意愿及實際情況協(xié)商確定，并在拆遷完成后的[XX]個工作日內(nèi)履行完畢。第四條：權(quán)屬變更和產(chǎn)權(quán)登記4.1拆遷完成后，甲方將自愿放棄對拆遷房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并同意將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方將負責辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。第五條：其他約定事項5.1本合同生效后，任一方不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容，如有需求，應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。5.2本合同一經(jīng)簽訂，則雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。第六條：違約責任6.1任一方未履行或未按照合同約定履行義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償對方因此所造成的一切經(jīng)濟損失和法律費用。第七條：爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條：合同解除8.1本合同的解除條件包括但不限于以下情況：8.1.1甲方不具備拆遷條件。8.1.2乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或不履行合同義務(wù)。8.2本合同解除后，雙方應按照已約定的補償方式履行各自的義務(wù)。第九條：附件9.1本合同的附件為不可分割的組成部分，具體內(nèi)容如下：附件1：拆遷房屋信息清單第十條：合同生效10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附件1：拆遷房屋信息清單房屋編號：XXX地址：[拆遷房屋地址]戶型：[戶型信息]面積：[面積信息]權(quán)屬人：[權(quán)屬人姓名]備注：[備注信息]該房屋將在[拆遷完成日期]前進行拆遷，并按照本合同約定進行補償和權(quán)屬變更。2024年房屋拆遷合同簡單版（三）房屋拆遷合同甲方：[拆遷單位名稱]地址：[拆遷單位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[被拆遷人姓名]身份證號碼：[被拆遷人身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是依法成立的拆遷單位，具備拆遷資質(zhì)，并依法享有拆遷權(quán)；2.乙方是該拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷對象，主動申請拆遷，并同意按照協(xié)商方式進行拆遷。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下條款：一、房屋拆遷方式1.1乙方同意將位于[房屋地址]的房屋依法拆遷。1.2乙方同意將房屋內(nèi)的移動財物自行搬離，并妥善保管。1.3甲方將為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合理的搬家安排、咨詢等服務(wù)。二、拆遷時限2.1拆遷工作將于合同簽訂之日起開始，預計于[拆遷完成時間]完成。2.2如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w工作延期，甲方將提前通知乙方并重新商議拆遷安排。三、拆遷補償3.1甲方將向乙方支付相應的拆遷補償金，補償標準詳見附件一《拆遷補償標準表》。3.2甲方將按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方提供其他計劃內(nèi)拆遷補償，包括但不限于安置房、貨幣補償?shù)取Ｋ?、房屋?quán)屬處理4.1乙方同意在拆遷后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。4.2甲方將負責辦理相關(guān)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔相應費用。五、其他約定5.1甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決。未能達成一致意見的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。附件：附件一：拆遷補償標準表甲方（拆遷單位）：乙方（被拆遷人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋拆遷合同簡單版（四）甲方：乙方：為順利進行房屋拆遷，確保拆遷安全，本著“安全第一、預防為主”的原則，制定本責任書。一、拆遷項目：二、拆遷地點：三、拆遷時間：四、拆遷范圍：五、實施拆除工程的施工企業(yè)應是具備三級以上資質(zhì)的建設(shè)企業(yè)。六、乙方應成立拆遷安全督察小組，由專人負責拆遷安全，確保做到100%無安全事故。在施工區(qū)域設(shè)置明顯標志，對于時間較長的施工項目要做封閉處理，施工人員應在施工區(qū)域內(nèi)活動，不得隨意進入非施工區(qū)域。七、施工隊伍的安全防護器材必須配置到位，安全措施得力。八、拆除現(xiàn)場設(shè)置安全圍檔，布置安全警戒。施工時隨時監(jiān)視被拆除建筑物的變化，發(fā)現(xiàn)險情立即通知拆除工作人員撤離現(xiàn)場，同時疏導行人及圍觀人員，維護施工現(xiàn)場的秩序。對危險的部位、地段、交通道口要懸掛警示標志，夜間設(shè)紅燈