2024版攤位租賃合同范文

2024版攤位租賃合同范文合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有攤位租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的攤位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位位置及面積1.1甲方出租給乙方的攤位位于____________________（具體位置），攤位面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方的要求，合理使用攤位，不得擅自改變攤位用途。4.2乙方不得在攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，確保在租賃期間內(nèi)攤位保險(xiǎn)有效。6.2乙方應(yīng)在簽訂租賃合同前將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府政策調(diào)整等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.乙方租賃用途說明4.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件5.攤位位置及面積確認(rèn)書6.租金支付憑證7.提前解除合同通知8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用攤位，或擅自改變攤位用途。2.乙方在攤位上進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方提前解除合同未支付違約金。5.甲方未按約定提供攤位或未能及時(shí)維修保養(yǎng)攤位設(shè)施。6.甲方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或租賃權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方攤位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用攤位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并提出整改要求，乙方應(yīng)按要求整改。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)根據(jù)約定辦理合同解除手續(xù)。4.問題：攤位設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商