2024酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

2024酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________鑒于：二、乙方是一家具備投資能力和酒店經(jīng)營管理能力的企業(yè)，愿意受讓甲方酒店物業(yè)，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標的是甲方擁有的酒店物業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、酒店設(shè)施、設(shè)備、庫存、員工、客戶資源等。1.2甲方應(yīng)保證其對酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓不侵犯第三方合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______萬元（大寫：____________________元整）作為定金。定金支付后，乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式繼續(xù)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方未按照本合同約定的時間和方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的______%。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓過渡期3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將酒店物業(yè)的實際經(jīng)營管理權(quán)移交給乙方，過渡期為______個月，自本合同簽訂之日起計算。3.2在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的正常經(jīng)營，并確保酒店物業(yè)的員工、客戶資源等不受影響。3.3過渡期內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方管理費人民幣______萬元/月，共計人民幣______萬元（大寫：____________________元整）。管理費支付方式與轉(zhuǎn)讓價款支付方式相同。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。4.2若甲方在本合同簽訂后______日內(nèi)未將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自本合同生效之日起計算。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件

2.甲方土地使用權(quán)證復印件

3.酒店物業(yè)現(xiàn)狀評估報告

4.乙方投資能力證明文件

5.乙方酒店經(jīng)營管理能力證明文件

6.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.雙方法定代表人身份證明復印件

8.酒店物業(yè)相關(guān)設(shè)備清單

9.酒店物業(yè)相關(guān)庫存清單

10.員工名冊及勞動合同復印件

11.客戶資源清單

12.付款憑證及收據(jù)復印件

13.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未保證對酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓不侵犯第三方合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等。

2.甲方未按照約定時間和方式將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

3.甲方在本合同簽訂后規(guī)定時間內(nèi)未支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款。

4.乙方未按照約定時間和方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款。

5.乙方未按照約定支付管理費。

6.任何一方違反本合同其他約定導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標的：指甲方擁有的酒店物業(yè)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、酒店設(shè)施、設(shè)備、庫存、員工、客戶資源等。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方應(yīng)支付給甲方的酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓費用，人民幣______萬元。

3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款的______%，即人民幣______萬元。

4.管理費：指乙方在過渡期內(nèi)支付給甲方的酒店物業(yè)經(jīng)營管理費用，人民幣______萬元/月。

5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同轉(zhuǎn)讓價款的______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的法律問題，如知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等糾紛。解決辦法：及時咨詢專業(yè)律師，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。

2.甲方未按照約定時間和方式將酒店物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的時間和方式，確保權(quán)利順利轉(zhuǎn)移。

3.乙方未按照約定時間和方式支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：催告乙方按照約定履行付款義務(wù)，必要時依法采取訴訟措施。

4.乙方未按照約定支付管理費。解決辦法：催告乙方按照約定支付管理費，必要時依法采取訴訟措施。

5.酒店物業(yè)經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)員工、客戶資源等問題。解決辦法：雙方協(xié)商解決，確保酒店物業(yè)的正常經(jīng)營。五、