2024年農(nóng)村自建房施工承包合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村自建房施工承包合同范本甲方(發(fā)包人)：乙方(承包人)：甲方將位于施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包方式：甲方房屋施工工程以包工不包料的形式承包給乙方。樓層施工價格元/平方米(包括：梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑，樓房砌磚，外墻砂漿粉刷);地基施工價格元/平方米;外墻貼墻面磚價格元/平方米;內(nèi)墻砂漿粉刷價格元/平方米;內(nèi)墻貼瓷磚價格元/平方米;貼地板磚價格元/平方米;蹲廁價格元/個;澆筑地基工人用餐費(fèi)元/次;澆筑樓面工人用餐費(fèi)元/次;扎鋼筋工人用餐費(fèi)元/人。二、工程內(nèi)容：1、修建三層半樓房,全樓層為框架結(jié)構(gòu)，第一層、第二層、第三層及樓頂半層均為毛坯房。(裝修另計)2、工程包括地基的施工、全樓層梁、柱、樓面板、樓梯的澆筑、樓房砌磚、外墻砂漿粉刷、化糞池。三、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。參加建筑施工人員必須投保后才能參加施工，每人投意外險一份，由甲方和乙方各負(fù)責(zé)一半。四、在工程開工前，甲方負(fù)責(zé)接通水、電，并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、磚、砂子、石子等建筑材料。五、工程質(zhì)量要求：1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：(1)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;(2)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;(3)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;(4)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;(5)梁、柱、板面中空;(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;(7)屋頂漏水，浸水。6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。六、工程費(fèi)用的計算：1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計算。2、施工過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、施工人員的食宿費(fèi)用自理，施工中所用的施工工具費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、開工時，甲方預(yù)付工程款元給乙方，之后每層完工甲方付乙方萬元，其余部分待竣工后全部付清。七、本工程工期至____年____月____日竣工，如無特殊原因，乙方不得拖延工期。八、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年農(nóng)村自建房施工承包合同范本（二）甲方：（委托人的詳細(xì)信息）乙方：（承包商的詳細(xì)信息）鑒于甲、乙雙方按照平等互惠、自愿合作的原則，就甲方擬建自住房的施工事宜達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：甲方自建房施工項(xiàng)目。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）。1.3項(xiàng)目范圍：包括施工的全部內(nèi)容，包括但不限于地基、結(jié)構(gòu)、裝修等工程。1.4工期：自合同簽訂之日起______個月完成，具體工期另行協(xié)商確定。二、合同價款2.1總價款：合同總價款為_______元人民幣（大寫：_________________________）。2.2付款方式：甲方按照以下方式付款給乙方：（1）合同簽訂之日，甲方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款。余下款項(xiàng)根據(jù)工程進(jìn)度付款。2.3增減項(xiàng)：如果雙方協(xié)商決定對合同范圍進(jìn)行增減時，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價款。三、合同履行3.1甲方的責(zé)任：（1）提供相關(guān)的建設(shè)手續(xù)、施工圖紙等相關(guān)文件；（2）按合同要求支付款項(xiàng)；（3）向乙方提供必要的工程進(jìn)度信息。3.2乙方的責(zé)任：（1）按照甲方要求的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工；（2）保證工程安全、質(zhì)量與進(jìn)度；（3）按時完成合同工程，并交付甲方；（4）在工程期間協(xié)助甲方辦理施工過程中的有關(guān)手續(xù)。四、質(zhì)量保證4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后的____個月內(nèi)，乙方承擔(dān)免費(fèi)修理義務(wù)。4.3質(zhì)量爭議解決：對于工程質(zhì)量爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法仲裁或訴訟解決。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付款項(xiàng)，按日按數(shù)額的3%向乙方支付遲延履行的違約金；（2）工程進(jìn)度不按合同要求提供給乙方，按照實(shí)際損失向乙方賠償；（3）拖延工期超過合同約定期限的，按照每超過____天向乙方支付相應(yīng)違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按照合同要求完成工程，并經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)完成的，按照應(yīng)付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款任何一方在合作期間獲得對方的商業(yè)秘密和商業(yè)機(jī)密應(yīng)嚴(yán)加保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或利用。七、爭議解決本合同的解釋與履行應(yīng)遵循中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。對于因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)8.1雙方確認(rèn)，本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，