職工購房借款合同范本2024年

職工購房借款合同范本2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________單位名稱：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購買住房，為籌集購房資金，向乙方申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。第二條借款期限1.本借款合同項下的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部清償。第三條借款利率1.本借款合同項下的借款利率為年利率__________%。2.借款期間，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月分期償還借款本金及利息。2.每月還款金額為：本金__________元，利息__________元，共計__________元。3.每月還款日為借款發(fā)放之日起的第__________日。第五條還款賬戶甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并將每月還款金額存入該賬戶。第六條借款的用途甲方應(yīng)保證借款用于購買住房，不得挪作他用。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款的，應(yīng)當按照逾期還款金額的__________%支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照未還款金額的__________%支付違約金。第八條合同的變更和解除1.本借款合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。3.合同的變更或解除，應(yīng)當簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決本借款合同項下的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.借款人身份證復(fù)印件

2.貸款人單位有效證件復(fù)印件

3.購房合同復(fù)印件

4.還款賬戶證明

5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

6.借款人收入證明

7.還款計劃表

8.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：

1.逾期還款：甲方未按約定時間還款，超出還款日即為違約。

2.未按約定用途使用借款：甲方未將借款用于購買住房，視為違約。

3.提前還款：未經(jīng)乙方同意，甲方提前還款視為違約。

4.未履行合同義務(wù)：甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的個人。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的單位。

3.購房合同：甲方與開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議。

4.還款賬戶：甲方在乙方指定銀行開設(shè)的用于還款的賬戶。

5.違約金：甲方違約時，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方逾期還款：

解決辦法：乙方有權(quán)依法追討逾期本金及違約金，必要時可依法申請仲裁或起訴。

2.甲方未按約定用途使用借款：

解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。

3.甲方提前還款：

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定提前還款的金額和利息計算。

4.合同變更或解除：

解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為購買住房，向乙方申請短期貸款。

2.乙方為支持甲方購房，同