辦公場地租賃合同2024年2

辦公場地租賃合同通用2024年通用合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________第一條租賃場地1.1甲方租賃乙方位于__________（地址）的辦公場地，總面積為__________平方米。1.2甲方租賃的辦公場地包括：__________（列出具體部位，如：辦公室、會(huì)議室、茶水間等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元人民幣。3.2甲方支付租金采取先付后用的方式，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3甲方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供租賃場地，并保證場地的安全性、消防設(shè)施的完好性。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地的水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用，具體費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際使用情況結(jié)算。4.3租賃期間，如發(fā)生因租賃場地導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為租金總額的__________%。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公場地租賃合同通用2024年通用2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.甲方公司法定代表人身份證明復(fù)印件5.乙方公司法定代表人身份證明復(fù)印件6.租賃場地房產(chǎn)證復(fù)印件7.水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)8.租賃場地保險(xiǎn)單復(fù)印件9.甲方公司信用評級報(bào)告復(fù)印件10.乙方公司信用評級報(bào)告復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按約定提供租賃場地，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p失，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按約定解除或變更合同，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指甲方，租賃辦公場地的企業(yè)或個(gè)人。2.出租方：指乙方，提供辦公場地出租的企業(yè)或個(gè)人。3.租賃期限：指甲方租賃乙方辦公場地的期限。4.租金：指甲方按租賃期限支付給乙方的辦公場地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付租金，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按約定提供租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p失。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未按約定解除或變更合同，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)書面簽訂解除或變更協(xié)議，