2024版?zhèn)€人房屋漏水維修合同范本

2024版?zhèn)€人房屋漏水維修合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（房屋所有權(quán)人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋漏水維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修項目及要求1.1乙方負責對甲方位于__________的房屋進行漏水維修，包括但不限于屋頂、衛(wèi)生間、廚房等部位。1.2乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定詳細的維修方案，并將方案提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方應(yīng)嚴格按照維修方案進行施工。1.3乙方應(yīng)選用符合國家標準的材料進行維修，確保維修質(zhì)量。1.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成維修工程，確保甲方正常使用房屋。二、維修費用及支付方式2.1維修費用為人民幣__________元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付維修費用。2.2甲方支付維修費用的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付維修費用的__________作為預(yù)付款；（2）維修工程完成后，甲方支付剩余的維修費用。2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。三、維修期限及保修3.1乙方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。維修期限自甲方支付預(yù)付款之日起計算，共計__________天。3.2維修工程完成后，乙方對維修工程提供__________年的免費保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。四、違約責任4.1乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的__________%。4.2甲方未按約定時間支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的__________%。4.3乙方施工過程中，因施工原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.4乙方泄露甲方個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)如需增加費用，甲方有權(quán)予以拒絕。如需甲方同意增加費用的，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。6.2乙方施工期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、配合乙方進行維修等。6.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同的解除或終止，不影響雙方在其他條款項下的權(quán)利和義務(wù)。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.維修方案及材料清單5.維修工程進度表6.付款憑證7.保修服務(wù)確認書8.維修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，認定為違約。2.甲方未按約定時間支付維修費用，認定為違約。3.乙方施工過程中，因施工原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失，認定為違約。4.乙方泄露甲方個人信息，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的維修方。3.維修費用：指完成維修工程所需的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度緩慢：乙方應(yīng)增加施工人員，確保按約定時間完成維修工程。2.甲方未支付維修費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付維修費用。3.維修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時修復(fù)，直至符合約定的質(zhì)量標準。4.乙方泄露甲方個人信息：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并向甲方道歉，賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋所有權(quán)