房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議2024年

房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)顧問合同協(xié)議甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬購(gòu)買/出售房地產(chǎn)，乙方同意提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢；（2）協(xié)助甲方選擇合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（3）為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的政策法規(guī)咨詢及辦理相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)談判，爭(zhēng)取有利交易條件；（5）提供房地產(chǎn)投資分析及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)交易中獲取最大利益。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方提供的房地產(chǎn)顧問服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條付款方式3.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）房地產(chǎn)交易完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。3.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)房/售房需求，以便乙方提供針對(duì)性服務(wù)；（2）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）對(duì)乙方提供的服務(wù)予以評(píng)價(jià)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照甲方的需求提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方的購(gòu)房/售房秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；（3）及時(shí)完成甲方委托的事宜，確保房地產(chǎn)交易順利進(jìn)行；（4）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，且不退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.房地產(chǎn)交易證明材料5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.房地產(chǎn)交易合同7.相關(guān)政策法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按照甲方的需求提供服務(wù)，視為違約。3.乙方泄露甲方購(gòu)房/售房秘密，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)行情咨詢、選房建議、政策法規(guī)咨詢及辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.房地產(chǎn)交易：指甲方購(gòu)買/出售房地產(chǎn)的行為。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)顧問服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：乙方可以終止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照甲方需求提供服務(wù)：甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或解除合同并要求賠償。3.乙方泄露甲方購(gòu)房/售房秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.甲方未協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)履行合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.遇到政策法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，以確保合同合法有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬購(gòu)買房地產(chǎn)，委托乙方提供顧問服務(wù)。2.甲方擬出售房地產(chǎn)，委托乙方