簽空白合同合肥美湖置業(yè)被指欺詐(2024版)

簽空白合同合肥美湖置業(yè)被指欺詐(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：

名稱：合肥美湖置業(yè)有限責(zé)任公司

地址：安徽省合肥市廬陽區(qū)美湖路123號

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：

名稱：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的有限責(zé)任公司，乙方是一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述二、合作方式及價(jià)格2.1乙方向甲方購買的物業(yè)，按照本合同約定的價(jià)格和付款方式進(jìn)行。雙方確認(rèn)，該價(jià)格為本項(xiàng)目的最終銷售價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及金額向甲方支付購房款。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方交付符合合同約定的物業(yè)。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購房款，首期付款金額為購房款的30%。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，向乙方交付符合合同約定的物業(yè)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，對甲方交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對交付的物業(yè)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付符合合同約定的物業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的1%。

5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的購房款總額的1%。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：合肥美湖置業(yè)有限責(zé)任公司

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.本項(xiàng)目房屋信息清單

2.付款憑證

3.房屋交付確認(rèn)書

4.房屋驗(yàn)收報(bào)告

5.違約金計(jì)算公式說明

6.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，視為違約。

3.甲方交付的物業(yè)不符合合同約定，視為違約。

4.乙方對交付的物業(yè)有異議，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，視為默認(rèn)接受。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合肥美湖置業(yè)有限責(zé)任公司。

2.乙方：指本合同中購買甲方物業(yè)的獨(dú)立法人或個(gè)人。

3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買物業(yè)的款項(xiàng)。

4.違約金：指甲方或乙方違約時(shí)，按照本合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付物業(yè)：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付符合合同約定的物業(yè)。如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.乙方延遲支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付購房款。如乙方延遲支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.物業(yè)不符合合同約定：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，對甲方交付的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對交付的物業(yè)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進(jìn)行核實(shí)并采取相應(yīng)措施。五、所有應(yīng)用場景：

1.合肥美湖置業(yè)有限責(zé)任公司與購買方之間就其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行購房合作的場景。

2.購買方按照本合同約定向合肥美湖置業(yè)有限責(zé)任