承包房屋維修合同書(shū)模板

承包房屋維修合同書(shū)模板合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]乙方（承包方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修工程項(xiàng)目的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]1.3工程內(nèi)容：[待填寫(xiě)]1.4工程規(guī)模：[待填寫(xiě)]1.5工程預(yù)算：[待填寫(xiě)]二、合同主體2.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）是指具備房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行房屋維修工程的一方。2.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）是指具備承攬房屋維修工程能力，并同意承擔(dān)本合同規(guī)定義務(wù)的一方。三、工程承包3.1乙方同意按本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等條件，承攬委托方的房屋維修工程。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。四、工程價(jià)款及支付4.1雙方同意工程價(jià)款按以下方式計(jì)算：[待填寫(xiě)]4.2工程進(jìn)度款支付方式如下：[待填寫(xiě)]4.3工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[待填寫(xiě)]日內(nèi)支付剩余工程款。5.1雙方同意本工程工期為：[待填寫(xiě)]5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前[待填寫(xiě)]天向甲方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意延期。六、質(zhì)量及驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫(xiě)]7.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[待填寫(xiě)]八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]乙方（承包方）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]乙方（承包方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修工程項(xiàng)目的承包、監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]1.3工程內(nèi)容：[待填寫(xiě)]1.4工程規(guī)模：[待填寫(xiě)]1.5工程預(yù)算：[待填寫(xiě)]二、合同主體2.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）是指具備房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行房屋維修工程的一方。2.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）是指具備承攬房屋維修工程能力，并同意承擔(dān)本合同規(guī)定義務(wù)的一方。2.3丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）是指具備房屋維修工程監(jiān)督能力，并同意承擔(dān)本合同規(guī)定義務(wù)的一方。三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等條件，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供監(jiān)督報(bào)告。四、工程承包及價(jià)款支付4.1乙方同意按本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等條件，承攬委托方的房屋維修工程。4.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程價(jià)款，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)本合同附件。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并要求乙方按照甲方要求進(jìn)行整改。5.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的考核。5.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定扣除質(zhì)保金。質(zhì)保金扣除后，如有剩余，應(yīng)一次性支付給乙方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。6.2乙方在施工過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]乙方（承包方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。2.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，使甲方在工程過(guò)程中有更多的發(fā)言權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。3.乙方在第三方監(jiān)督下，會(huì)更加注重施工質(zhì)量和安全，減少甲方風(fēng)險(xiǎn)。4.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益，使甲方在工程過(guò)程中處于有利地位。5.通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，加大對(duì)乙方的約束力，保障甲方權(quán)益。6.本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的工程承包環(huán)境，有利于甲乙雙方長(zhǎng)期合作，實(shí)現(xiàn)共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]乙方（承包方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修工程項(xiàng)目的承包、監(jiān)督事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱(chēng)：[待填寫(xiě)]1.2工程地點(diǎn)：[待填寫(xiě)]1.3工程內(nèi)容：[待填寫(xiě)]1.4工程規(guī)模：[待填寫(xiě)]1.5工程預(yù)算：[待填寫(xiě)]二、合同主體2.1甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托方”）是指具備房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行房屋維修工程的一方。2.2乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）是指具備承攬房屋維修工程能力，并同意承擔(dān)本合同規(guī)定義務(wù)的一方。2.3丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）是指具備房屋維修工程監(jiān)督能力，并同意承擔(dān)本合同規(guī)定義務(wù)的一方。三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的工程需求和乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等條件，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供監(jiān)督報(bào)告。四、工程承包及價(jià)款支付4.1乙方同意按本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等條件，承攬委托方的房屋維修工程。4.2甲方應(yīng)按約定向乙方支付工程價(jià)款，具體支付方式及進(jìn)度詳見(jiàn)本合同附件。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，以確保工程順利進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督報(bào)告，對(duì)甲方提出合理的要求和建議，以保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.3乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定收取尾款。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。6.2甲方在工程過(guò)程中，如有違反國(guó)家法律法規(guī)、安全生產(chǎn)規(guī)定等行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：[待填寫(xiě)]乙方（承包方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障乙方的合法權(quán)益。2.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，使乙方在工程過(guò)程中有更多的發(fā)言權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于維護(hù)乙方的權(quán)益。3.甲方在第三方監(jiān)督下，會(huì)更加注重工程需求和合規(guī)性，減少乙方風(fēng)險(xiǎn)。4.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障乙方的權(quán)益，使乙方在工程過(guò)程中處于有利地位。5.通過(guò)明確甲方的違約及限制條款，加大對(duì)甲方的約束力，保障乙方權(quán)益。6.本合同旨在建立一個(gè)公平、公正、透明的工程承包環(huán)境，有利于甲乙雙方長(zhǎng)期合作，實(shí)現(xiàn)共贏。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：1.在