承包房屋維修合同書模板

承包房屋維修合同書模板合同編號：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修工程項目的承包事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：[待填寫]1.2工程地點：[待填寫]1.3工程內容：[待填寫]1.4工程規(guī)模：[待填寫]1.5工程預算：[待填寫]二、合同主體2.1甲方（以下簡稱“委托方”）是指具備房屋所有權或其他相關權利，并有權進行房屋維修工程的一方。2.2乙方（以下簡稱“承包方”）是指具備承攬房屋維修工程能力，并同意承擔本合同規(guī)定義務的一方。三、工程承包3.1乙方同意按本合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程預算等條件，承攬委托方的房屋維修工程。3.2乙方應按照約定的工期完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范要求。四、工程價款及支付4.1雙方同意工程價款按以下方式計算：[待填寫]4.2工程進度款支付方式如下：[待填寫]4.3工程竣工后，經雙方驗收合格，甲方應在驗收合格后的[待填寫]日內支付剩余工程款。5.1雙方同意本工程工期為：[待填寫]5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前[待填寫]天向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權根據實際情況決定是否同意延期。六、質量及驗收6.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范要求進行施工，保證工程質量。6.2工程竣工后，雙方應共同進行驗收。驗收不合格的，乙方應按甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。七、違約責任7.1乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：[待填寫]7.2甲方未按約定支付工程價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：[待填寫]八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修工程項目的承包、監(jiān)督事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：[待填寫]1.2工程地點：[待填寫]1.3工程內容：[待填寫]1.4工程規(guī)模：[待填寫]1.5工程預算：[待填寫]二、合同主體2.1甲方（以下簡稱“委托方”）是指具備房屋所有權或其他相關權利，并有權進行房屋維修工程的一方。2.2乙方（以下簡稱“承包方”）是指具備承攬房屋維修工程能力，并同意承擔本合同規(guī)定義務的一方。2.3丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)督機構”）是指具備房屋維修工程監(jiān)督能力，并同意承擔本合同規(guī)定義務的一方。三、第三方監(jiān)督機構職責3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定的工程內容、工程規(guī)模、工程預算等條件，按時完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.2丙方應獨立、公正地對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方提供監(jiān)督報告。四、工程承包及價款支付4.1乙方同意按本合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程預算等條件，承攬委托方的房屋維修工程。4.2甲方應按約定向乙方支付工程價款，具體支付方式及進度詳見本合同附件。五、甲方權益保障5.1甲方有權對乙方施工過程進行現場查驗，并要求乙方按照甲方要求進行整改。5.2甲方有權根據丙方的監(jiān)督報告，對乙方進行工程進度、質量等方面的考核。5.3甲方在工程驗收合格后，有權按照約定扣除質保金。質保金扣除后，如有剩余，應一次性支付給乙方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式詳見本合同附件。6.2乙方在施工過程中，如有違反國家法律法規(guī)、安全生產規(guī)定等行為，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機構，有利于確保工程質量和進度，保障甲方的合法權益。2.第三方監(jiān)督機構的存在，使甲方在工程過程中有更多的發(fā)言權和監(jiān)督權，有利于維護甲方的權益。3.乙方在第三方監(jiān)督下，會更加注重施工質量和安全，減少甲方風險。4.本合同以甲方權益為主導，充分保障甲方的權益，使甲方在工程過程中處于有利地位。5.通過明確乙方的違約及限制條款，加大對乙方的約束力，保障甲方權益。6.本合同旨在建立一個公平、公正、透明的工程承包環(huán)境，有利于甲乙雙方長期合作，實現共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房屋維修工程項目的承包、監(jiān)督事宜，達成如下協議：一、工程概述1.1工程名稱：[待填寫]1.2工程地點：[待填寫]1.3工程內容：[待填寫]1.4工程規(guī)模：[待填寫]1.5工程預算：[待填寫]二、合同主體2.1甲方（以下簡稱“委托方”）是指具備房屋所有權或其他相關權利，并有權進行房屋維修工程的一方。2.2乙方（以下簡稱“承包方”）是指具備承攬房屋維修工程能力，并同意承擔本合同規(guī)定義務的一方。2.3丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)督機構”）是指具備房屋維修工程監(jiān)督能力，并同意承擔本合同規(guī)定義務的一方。三、第三方監(jiān)督機構職責3.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，對甲方的工程需求和乙方的施工過程進行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定的工程內容、工程規(guī)模、工程預算等條件，按時完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)范要求。3.2丙方應獨立、公正地對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行評估，并向甲方提供監(jiān)督報告。四、工程承包及價款支付4.1乙方同意按本合同約定的工程內容、工程規(guī)模、工程預算等條件，承攬委托方的房屋維修工程。4.2甲方應按約定向乙方支付工程價款，具體支付方式及進度詳見本合同附件。五、乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，以確保工程順利進行。5.2乙方有權根據丙方的監(jiān)督報告，對甲方提出合理的要求和建議，以保證工程質量和進度。5.3乙方在工程驗收合格后，有權按照約定收取尾款。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定支付工程價款，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式詳見本合同附件。6.2甲方在工程過程中，如有違反國家法律法規(guī)、安全生產規(guī)定等行為，乙方有權要求甲方立即整改，并有權解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：[待填寫]乙方（承包方）：[待填寫]丙方（第三方監(jiān)督機構）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.引入第三方監(jiān)督機構，有利于確保工程質量和進度，保障乙方的合法權益。2.第三方監(jiān)督機構的存在，使乙方在工程過程中有更多的發(fā)言權和監(jiān)督權，有利于維護乙方的權益。3.甲方在第三方監(jiān)督下，會更加注重工程需求和合規(guī)性，減少乙方風險。4.本合同以乙方權益為主導，充分保障乙方的權益，使乙方在工程過程中處于有利地位。5.通過明確甲方的違約及限制條款，加大對甲方的約束力，保障乙方權益。6.本合同旨在建立一個公平、公正、透明的工程承包環(huán)境，有利于甲乙雙方長期合作，實現共贏。弱化甲方為主導的意義和目的：1.在