房地產(chǎn)內(nèi)部承包合同書(2024版)

房地產(chǎn)內(nèi)部承包合同書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)內(nèi)部承包合同書（2024版）甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價款2.1本工程承包價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款。2.3甲方按照工程進(jìn)度，向乙方支付已完工程價款的__________%。2.4乙方完成工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方一次性支付剩余的合同價款。三、工程進(jìn)度及工期3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按期完成。3.2工程開工日期：__________年__________月__________日。3.3工程竣工日期：__________年__________月__________日。3.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。四、質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付已完工程價款。4.3如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。6.3雙方因違反本合同造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)內(nèi)部承包合同書2.工程概況詳細(xì)說明3.工程設(shè)計圖紙4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.乙方施工計劃及進(jìn)度安排6.保密協(xié)議7.違約金計算公式及相關(guān)規(guī)定8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程9.爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程2.乙方施工質(zhì)量不符合約定3.甲方未按約定時間支付合同價款4.甲方未履行保密義務(wù)5.乙方未履行保密義務(wù)6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)內(nèi)部承包合同：指甲方將其房地產(chǎn)項目的一部分工程承包給乙方的合同。2.工程概況：指項目的名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等基本信息。3.合同價款：指雙方約定的工程總價款。4.預(yù)付款：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的合同總價款的一部分。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。7.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢驗，以確認(rèn)是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。3.保密義務(wù)違反：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.支付違約金：如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其房地產(chǎn)項目的一部分工程承包給乙方。2.