蕭山影劇院租賃協(xié)議

蕭山影劇院租賃協(xié)議合同編號：__________名稱：蕭山影劇院地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有蕭山影劇院的房屋所有權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的房屋用于經(jīng)營活動，雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.2乙方租賃房屋用于從事________________等經(jīng)營活動。乙方須在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃房屋及相關(guān)設(shè)施。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃房屋及設(shè)施的損壞，由甲方負責維修。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的租賃房屋及設(shè)施的損壞，由乙方負責維修或賠償。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃房屋及設(shè)施的保險，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)每日加收租金的__%作為滯納金。八、解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。8.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。九、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：蕭山影劇院乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃房屋概況附件二：租賃房屋設(shè)施清單一、附件列表：1.附件一：租賃房屋概況租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細信息。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施的詳細列表和狀況。二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情況，包括但不限于未按約定提供租賃房屋或相關(guān)設(shè)施、未按約定維修租賃房屋等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行的情況，包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃房屋及設(shè)施、提前解除本協(xié)議等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)及使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的房屋用于經(jīng)營活動的乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方房屋的時間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額的擔保費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以按逾期天數(shù)每日加收租金的__%作為滯納金，并在乙方支付違約金后，繼續(xù)履行本協(xié)議。2.乙方需提前解除本協(xié)議：乙方應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金。3.租賃房屋及設(shè)施的損壞：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方負責維修或賠償。4.乙方未辦理保險：甲方可以要求乙方辦理保險，并將保險單副本交甲方備案。五、所有應(yīng)用