辦公場所變更協(xié)議

辦公場所變更協(xié)議合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：二、合同變更事項2.2變更事項如下：（1）租賃期限：原合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至______年______月______日止。（2）租賃面積：原合同約定的租賃面積為______平方米，現(xiàn)雙方同意將租賃面積調(diào)整為______平方米。（3）租金：原合同約定的租金為______元/月，現(xiàn)雙方同意將租金調(diào)整為______元/月。（4）其他事項：原合同第______條的其他事項，現(xiàn)雙方同意調(diào)整為第______條的內(nèi)容。三、合同的生效、變更及解除3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議的變更，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.3除非甲乙雙方另有約定，本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，妥善處理合同解除或終止后的事宜。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，妥善保管和使用對方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等，如一方泄露或不當(dāng)使用對方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.《辦公場所租賃合同》2.租賃場地現(xiàn)狀圖片3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.授權(quán)委托書（如有）6.租賃場地變更證明文件7.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供租賃場地未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)提前解除或終止合同未按照約定履行保密義務(wù)2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未能按照約定使用租賃場地提前解除或終止合同未按照約定履行保密義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)進行判斷三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及設(shè)施給對方使用的當(dāng)事人2.承租方：指租賃和使用租賃場地的當(dāng)事人3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間4.租賃面積：指雙方約定的租賃場地的面積5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金7.保密義務(wù)：指雙方對對方的商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等信息進行保密的義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改無法整改或甲方拒絕整改的，可按照約定解除或終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任2.租金支付問題：確保按照約定時間支付租金，如有困難應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商甲方收取租金不符合約定的，可要求甲方返還多收部分，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任3.變更租賃場地：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更后的租賃條件、租金等事項變更協(xié)議簽訂后，按照變更后的協(xié)議執(zhí)行4.保密義務(wù)違反：一旦發(fā)現(xiàn)對方違反保密義務(wù)，應(yīng)及時采取措施保護自己的權(quán)益可要求違約方停止侵權(quán)