房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)授權(quán)

房產(chǎn)代購(gòu)全權(quán)授權(quán)合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代購(gòu)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)地址為：__________2.甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型為：__________3.甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)面積為：__________4.甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)用途為：__________5.甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)預(yù)算為：__________二、代購(gòu)權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方代購(gòu)上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方預(yù)算，選擇合適的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。3.乙方有權(quán)與房產(chǎn)賣(mài)方進(jìn)行價(jià)格談判、簽訂購(gòu)房合同等相關(guān)事宜。4.乙方有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、貸款等相關(guān)手續(xù)。三、代購(gòu)費(fèi)用1.乙方代購(gòu)房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方代購(gòu)房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)按照雙方約定的比例支付乙方傭金。四、代購(gòu)期限1.本合同自簽訂之日起生效，代購(gòu)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.乙方應(yīng)在代購(gòu)期限內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜。3.如因特殊情況導(dǎo)致代購(gòu)期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)代購(gòu)期限。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方如未能在代購(gòu)期限內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，應(yīng)支付違約金，違約金為代購(gòu)傭金的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及授權(quán)委托書(shū)4.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同5.貸款合同及相關(guān)文件6.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件7.乙方代購(gòu)房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未能在代購(gòu)期限內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，視為違約。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.乙方未按照甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指授權(quán)方，即房產(chǎn)代購(gòu)合同的委托人。2.乙方：指受托方，即房產(chǎn)代購(gòu)合同的受托人。3.房產(chǎn)代購(gòu)：指甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的行為。4.代購(gòu)期限：指雙方約定的完成房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜的時(shí)間限制。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其盡快支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未能在代購(gòu)期限內(nèi)完成購(gòu)買(mǎi)事宜：乙方應(yīng)與甲方溝通，說(shuō)明原因，協(xié)商延長(zhǎng)代購(gòu)期限；如乙方仍購(gòu)買(mǎi)事宜，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.房產(chǎn)市場(chǎng)行情波動(dòng)：乙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)行情，與甲方溝通，共同商議調(diào)整購(gòu)買(mǎi)策略。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于自住。2.甲方為企業(yè)，擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于投資或自用。3.