地皮買賣合同模板

地皮買賣合同模板合同編號(hào)：__________賣方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：_______________________買方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：__________________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于賣方擁有位于________________的地皮所有權(quán)，且愿意將其出售給買方；買方愿意購(gòu)買該地皮，并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位于________________，地塊編號(hào)為_(kāi)_______________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：________________（包括但不限于土地用途、是否有建筑物等）。1.3地皮所有權(quán)：賣方保證其對(duì)該地皮享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元購(gòu)買上述地皮。2.2價(jià)款的支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付地皮價(jià)款的__________%作為定金，即人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2.2買方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向賣方支付剩余的地皮價(jià)款。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮相關(guān)權(quán)屬證明交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，依法辦理地皮過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.3地皮過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的過(guò)戶費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。4.2賣方延遲交付地皮或無(wú)法交付地皮，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證明文件2.地皮現(xiàn)狀相關(guān)資料3.定金支付憑證4.地皮過(guò)戶手續(xù)辦理所需文件5.過(guò)戶費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方延遲交付地皮或無(wú)法交付地皮，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。2.賣方未能提供合法、完整的所有權(quán)證明，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。3.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余地皮價(jià)款，視為違約。4.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理地皮過(guò)戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指擁有地皮所有權(quán)并愿意出售的一方。2.買方：指愿意購(gòu)買地皮并支付價(jià)款的一方。3.定金：指買方在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方的一定比例的地皮價(jià)款。4.過(guò)戶費(fèi)用：指買方應(yīng)支付的地皮過(guò)戶手續(xù)辦理所需的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同總價(jià)款的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣方延遲交付地皮或無(wú)法交付地皮：買方可以解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。2.賣方未能提供合法、完整的所有權(quán)證明：買方可以解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。3.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余地皮價(jià)款：賣方可以催告買方支付，逾期仍未支付的，賣方可以解除合同。4.買方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理地皮過(guò)戶手續(xù)：賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助，買方應(yīng)承擔(dān)