租賃合同高爾夫球場(chǎng)

租賃合同高爾夫球場(chǎng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有高爾夫球場(chǎng)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將該球場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的高爾夫球場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.2乙方向甲方租賃球場(chǎng)的目的為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃費(fèi)用支付方式為：每季度支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上季度的租賃費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.2甲方應(yīng)確保球場(chǎng)的安全生產(chǎn)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定向乙方交付球場(chǎng)。4.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定履行維修、保養(yǎng)球場(chǎng)的義務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守球場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)球場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用球場(chǎng)。5.4乙方不得將球場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)朋友或客戶使用球場(chǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并按照甲方的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付球場(chǎng)，或球場(chǎng)設(shè)施、服務(wù)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，或未按約定使用球場(chǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.高爾夫球場(chǎng)設(shè)施清單5.租賃費(fèi)用支付憑證6.甲方同意租賃證明文件7.乙方使用球場(chǎng)規(guī)章制度8.高爾夫球場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付球場(chǎng)，或球場(chǎng)設(shè)施、服務(wù)不符合合同約定。2.甲方未履行維修、保養(yǎng)球場(chǎng)的義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。4.乙方未按約定使用球場(chǎng)，或轉(zhuǎn)租給第三方。5.任何一方違反合同導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場(chǎng)所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方高爾夫球場(chǎng)的乙方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的球場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約一方需向守約一方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)管理制度：指為保證球場(chǎng)安全生產(chǎn)而建立的制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付球場(chǎng)或球場(chǎng)設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定履行交付義務(wù)。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定支付費(fèi)用。3.問題：乙方轉(zhuǎn)租球場(chǎng)給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：球場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按價(jià)賠償，甲方負(fù)責(zé)維修。5.問題：發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防