酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(2024版)

編號(hào)：__________酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同效力第二章：酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方基本情況2.3受讓方基本情況2.4轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.5酒店資產(chǎn)清單2.6酒店負(fù)債清單第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整3.5稅費(fèi)承擔(dān)第四章：過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.3受讓方的義務(wù)4.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.5員工處理第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責(zé)任5.4合同變更與解除5.5爭(zhēng)議解決第六章：合同的終止與失效6.1合同終止條件6.2合同失效條件6.3合同終止后的處理第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章：不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力后果的處理第九章：合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力第十章：合同的簽訂與生效10.1簽訂程序10.2合同生效條件10.3合同簽署日期第十一章：其他條款11.1商標(biāo)與商譽(yù)11.2關(guān)聯(lián)交易11.3政府與行業(yè)規(guī)定11.4環(huán)境保護(hù)第十二章：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議格式第十三章：法律、法規(guī)與合規(guī)13.1法律法規(guī)適用13.2合規(guī)要求第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的送達(dá)14.3合同的終止后事宜14.4合同的完整性與副本合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同主體1.3合同宗旨1.4法律適用1.5合同效力第二章：酒店轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1酒店基本情況2.2轉(zhuǎn)讓方基本情況2.3受讓方基本情況2.4轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.5酒店資產(chǎn)清單2.6酒店負(fù)債清單第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整3.5稅費(fèi)承擔(dān)第四章：過(guò)渡期間的經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.3受讓方的義務(wù)4.4經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.5員工處理第五章：合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利與義務(wù)5.2合同履行監(jiān)督5.3違約責(zé)任5.4合同變更與解除5.5爭(zhēng)議解決第六章：合同的終止與失效6.1合同終止條件6.2合同失效條件6.3合同終止后的處理第七章：保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章：不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力后果的處理第九章：合同的附件9.1附件清單9.2附件的效力第十章：合同的簽訂與生效10.1簽訂程序10.2合同生效條件10.3合同簽署日期第十一章：其他條款11.1商標(biāo)與商譽(yù)11.2關(guān)聯(lián)交易11.3政府與行業(yè)規(guī)定11.4環(huán)境保護(hù)第十二章：合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議格式第十三章：法律、法規(guī)與合規(guī)13.1法律法規(guī)適用13.2合規(guī)要求第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的送達(dá)14.3合同的終止后事宜14.4合同的完整性與副本簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授權(quán)乙方作為酒店轉(zhuǎn)讓的唯一中介，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓談判。此獨(dú)家授權(quán)自合同簽署之日起生效，至合同終止或轉(zhuǎn)讓完成之日結(jié)束。2.甲方義務(wù)履行保證甲方保證對(duì)其所提供的酒店資產(chǎn)清單的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不得將其在酒店的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保，以確保乙方利益不受影響。4.甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、工商變更等，以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.乙方支付款項(xiàng)保證乙方保證按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)按同期貸款利率支付滯納金。2.乙方接手經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)全面接手酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)。如乙方未能按約定時(shí)間接手，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方維護(hù)酒店品牌乙方應(yīng)繼續(xù)維護(hù)酒店的品牌形象，保持酒店的服務(wù)質(zhì)量，不得損害酒店聲譽(yù)。4.乙方協(xié)助甲方安置員工乙方協(xié)助甲方在合同約定的過(guò)渡期內(nèi)安置酒店員工，確保員工權(quán)益得到妥善處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用雙方同意支付給第三方中介的傭金，按照轉(zhuǎn)讓價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例在合同中約定。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供專業(yè)的咨詢和建議，確保轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.酒店負(fù)債清單3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.酒店經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.酒店土地使用權(quán)證復(fù)印件7.酒店房產(chǎn)證復(fù)印件8.合同雙方簽字的法律文件9.第三方中介的授權(quán)委托書(shū)10.酒店員工名冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供完整的酒店資產(chǎn)清單，或提供的信息不實(shí)，構(gòu)成違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，直接與第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓談判，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，構(gòu)成違約。4.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)全面接手酒店的經(jīng)營(yíng)管理，構(gòu)成違約。5.乙方未維護(hù)酒店品牌形象，導(dǎo)致酒店聲譽(yù)受損，構(gòu)成違約。6.第三方中介未能按照約定協(xié)助雙方完成酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)，構(gòu)成違約。7.第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或變得困難。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其在酒店的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的金額。4.過(guò)渡期間：指合同簽署后至轉(zhuǎn)讓完成前的期間。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到酒店資產(chǎn)清單不完整或信息不實(shí)的情況，乙方應(yīng)要求甲方補(bǔ)充提供完整信息，并在必要時(shí)尋求法律途徑解決。2.如甲方違反獨(dú)家授權(quán)條款與第三方談判，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并追究相關(guān)損失。3.乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停轉(zhuǎn)讓手續(xù)直至款項(xiàng)付清。4.乙方未能按約定時(shí)間接手經(jīng)營(yíng)管理時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.第三方中介未履行義務(wù)時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除中介合同。五、所