聯(lián)營(yíng)租賃合同(2024版)

編號(hào)：__________聯(lián)營(yíng)租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

聯(lián)營(yíng)租賃合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2適用法律1.3合同宗旨第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃物及范圍3.1租賃物描述3.2租賃物范圍3.3租賃物交付第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：使用和管理6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)管理6.3保險(xiǎn)責(zé)任第七章：維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)記錄第八章：合同變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除后果第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償?shù)谑拢籂?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2保密條款12.3關(guān)聯(lián)交易第十三章：附件13.1租賃物清單13.2租金計(jì)算明細(xì)13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：附則14.1合同解除14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3通知條款14.4合同的完整性和獨(dú)立性14.5合同修訂歷史合同編號(hào)_________第一章：總則1.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同宗旨：出租方同意將其擁有的租賃物租賃給承租方使用，承租方同意按約定支付租金并合理使用租賃物，雙方共同維護(hù)租賃物的完好和合法權(quán)益。第二章：當(dāng)事人信息2.1出租方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三章：租賃物及范圍3.1租賃物描述：租賃物為_(kāi)_________（具體描述租賃物的類型、數(shù)量、規(guī)格等）。3.2租賃物范圍：租賃物包括但不限于__________（具體列舉租賃物的范圍）。3.3租賃物交付：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物交付給承租方使用。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。4.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元整。5.2租金支付周期：租金每____個(gè)月支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第六章：使用和管理6.1使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)管理：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.3保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)按出租方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。第七章：維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的正常磨損和自然損壞由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按合同約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的完好和正常使用。7.3維修保養(yǎng)記錄：雙方應(yīng)共同記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，以備查閱。第八章：合同變更和解除8.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除條件：合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3變更解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未按約定交付租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和相關(guān)事宜。第十二章：其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，租賃物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。12.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。12.3關(guān)聯(lián)交易：雙方聲明，本合同的簽訂不存在任何關(guān)聯(lián)交易行為。第十三章：附件13.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一。13.2租金計(jì)算明細(xì)：詳見(jiàn)附件二。13.3相關(guān)法律法規(guī)：詳見(jiàn)附件三。第十四章：附則14.1合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3通知條款：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，履行合同中的通知義務(wù)。14.4合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方完整的約定，取代之前的一切口頭和書(shū)面協(xié)議。14.5合同修訂歷史：本合同自____年__月__日起施行，取代原合同編號(hào)為_(kāi)________的合同。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買租賃物的權(quán)利。如有第三方意向購(gòu)買租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。附加條款二：品牌使用限制乙方在使用租賃物時(shí)，不得使用與甲方商標(biāo)、品牌相同或相似的標(biāo)識(shí)，以免造成市場(chǎng)混淆。附加條款三：額外費(fèi)用如乙方在租賃期間產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如損壞修理費(fèi)、逾期租金等），甲方有權(quán)要求乙方支付。附加條款四：維修范圍甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。附加條款五：提前終止合同甲方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需支付乙方相應(yīng)的違約金。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：租金優(yōu)惠乙方如按約定時(shí)間支付租金，甲方給予乙方一定的租金優(yōu)惠。附加條款二：擴(kuò)展使用范圍乙方在租賃期間經(jīng)甲方同意，可將租賃物用于其他相關(guān)業(yè)務(wù)，但需額外支付約定的費(fèi)用。附加條款三：轉(zhuǎn)租限制乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。附加條款四：保險(xiǎn)要求乙方必須為租賃物辦理全面保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。附加條款五：延長(zhǎng)租賃期乙方如有意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按雙方協(xié)商的條款支付租金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用中介方在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，甲方和乙方同意向中介方支付約定的中介費(fèi)用。附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露給第三方。如發(fā)生信息泄露，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：中介傭金中介方的傭金由甲方和乙方按照租賃金額的一定比例支付。具體比例在合同中約定。附加條款四：中介解除合同權(quán)如甲方和乙方協(xié)商一致解除合同，中介方有權(quán)要求支付合同解除后的傭金。附加條款五：中介責(zé)任限制中介方對(duì)租賃物的質(zhì)量、性能、合法性等承擔(dān)有限責(zé)任。如因租賃物問(wèn)題導(dǎo)致甲方和乙方損失，中介方僅承擔(dān)介紹服務(wù)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金計(jì)算明細(xì)3.相關(guān)法律法規(guī)4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.維修保養(yǎng)記錄6.合同修改記錄7.違約金計(jì)算公式8.租賃物使用說(shuō)明書(shū)9.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定時(shí)間交付租賃物或未履行合同義務(wù)。2.承租方違約：未按約定時(shí)間支付租金或未合理使用租賃物。3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和法律規(guī)定，判斷一方是否違反合同約定。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方擁有的可供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方按約定時(shí)間支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：雙方協(xié)商維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)。2.租金支付延遲：協(xié)商延遲支付的違約金或滯納金計(jì)算方式。3.租賃物使用