租賃安全保證書

租賃安全保證書合同編號：__________租賃安全保證書出租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯系電話：_________________電子郵箱：_________________承租方：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯系電話：_________________電子郵箱：_________________第一條安全責任1.1承租方應按合同約定合理使用租賃物，確保租賃物安全，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。1.2承租方應在租賃物內設置必要的安全設施，包括但不限于滅火器、緊急疏散指示標志等，并保證其正常使用。1.3承租方不得在租賃物內進行違法活動，不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。1.4承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的安全管理工作。第二條安全事故處理2.1租賃期間如發(fā)生安全事故，承租方應立即通知出租方和物業(yè)公司，并采取必要的緊急措施，防止事故擴大。2.2承租方應按照事故原因及時整改，消除安全隱患。如因出租方原因導致的安全事故，出租方應承擔相應責任。2.3承租方在租賃物內發(fā)生火災、盜竊等事故，應依法承擔相應責任，并賠償因此給出租方造成的損失。第三條保險3.1承租方應自行購買相應的財產保險，保障租賃物的安全。3.2承租方應在保險單中列明出租方為第一受益人。第四條保密4.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。4.2未經對方同意，不得向第三方披露本合同內容及與合同有關的信息。第五條違約責任5.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年____月____日承租方（蓋章）：__________年____月____日一、附件列表：1.租賃物清單2.安全設施設置標準3.物業(yè)管理規(guī)定4.財產保險單5.商業(yè)秘密、技術秘密保密協議6.補充協議二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金：承租方未按照合同約定的期限和金額支付租金。2.未按約定使用租賃物：承租方未按照合同約定的方式使用租賃物，或擅自改變租賃物的結構、設施和用途。3.安全事故處理不當：承租方未按照合同約定及時通知出租方和物業(yè)公司，或未采取必要的緊急措施防止事故擴大。4.未購買保險：承租方未按照合同約定自行購買相應的財產保險。5.泄露商業(yè)秘密、技術秘密：未經對方同意，向第三方披露本合同內容及與合同有關的信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃和使用出租方提供的租賃物的當事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費用。5.安全責任：指承租方在租賃期間對租賃物的安全使用、維護和保護的責任。6.安全事故：指在租賃期間租賃物內發(fā)生的火災、盜竊等意外事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，立即通知出租方和物業(yè)公司，并采取緊急措施。根據事故原因及時整改，消除安全隱患。2.保險購買：承租方應購買相應的財產保險，保障租賃物的安全。在保險單中列明出租方為第一受益人。3.保密協議履行：雙方應嚴格遵守保密協議，不得向第三方披露合同內容及與合同有關的信息。4.租金支付：承租方應按照合同約定的期限和金額支付租金，避免違約行為的發(fā)生。五、所有應用場景：1.物業(yè)租賃：適用于各類物業(yè)的租賃合同，確保租賃期間的安全。2.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途的租賃合同，保障租賃物的安全使用。