房江湖服務(wù)合同服務(wù)承諾

房江湖服務(wù)合同服務(wù)承諾合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其提供房源信息查詢、帶看、談判、交易促成等房地產(chǎn)交易全程服務(wù)。1.2乙方承諾在合同有效期內(nèi)，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息，并按照甲方的要求進(jìn)行篩選、推薦。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個(gè)人資料和隱私，不得泄露給第三方。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方在合同有效期內(nèi)的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)終止合同。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為成交房屋總價(jià)的____%。3.2乙方在合同有效期內(nèi)完成交易，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。4.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：房江湖科技有限公司代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.房屋買賣合同原件及復(fù)印件7.支付憑證復(fù)印件8.服務(wù)費(fèi)發(fā)票復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于虛假房源、延遲帶看、未能促成交易等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托乙方提供服務(wù)的自然人或者法人。2.乙方：指合同中承擔(dān)提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的房江湖科技有限公司。3.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.房源信息：指房屋的位置、面積、戶型、價(jià)格等基本情況。5.帶看：指乙方帶領(lǐng)甲方查看房源的行為。6.成交：指甲方通過(guò)乙方提供的服務(wù)，成功購(gòu)買到房屋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確或虛假：乙方應(yīng)立即核實(shí)房源信息，確保真實(shí)準(zhǔn)確，如涉及虛假信息，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)后撤單：甲方應(yīng)承擔(dān)已支付服務(wù)費(fèi)的50%作為違約金，乙方可保留已支付服務(wù)費(fèi)的50%作為賠償。3.交易過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買房屋的自然人或者法人。2.乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房江湖科技有限公司。3.甲方需要乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括