辦公樓裝修施工合同

2024版辦公樓裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、裝修施工內(nèi)容1.1裝修范圍：辦公樓的__________（具體房間或區(qū)域）、__________（具體房間或區(qū)域）等。1.2裝修內(nèi)容：__________（詳細(xì)裝修內(nèi)容，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造等）。二、裝修施工費(fèi)用2.1雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的裝修施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的裝修施工費(fèi)用明細(xì)表，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)，向乙方支付合同約定的裝修施工費(fèi)用。三、裝修施工期限3.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在__________年__________月__________日前完成裝修施工。3.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成裝修施工，應(yīng)提前__________天向甲方書面說(shuō)明情況，并協(xié)商延期。四、裝修施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)對(duì)裝修施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3裝修施工完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________天內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到異議后__________天內(nèi)進(jìn)行整改。五、安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)保的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保。5.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，采取有效措施，防止對(duì)辦公樓內(nèi)其他區(qū)域和周邊環(huán)境造成污染。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定完成裝修施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如甲方未按約定支付裝修施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（委托方）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如需要對(duì)裝修范圍、內(nèi)容或期限進(jìn)行變更，應(yīng)提前__________天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后__________天內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整裝修施工方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后__________天內(nèi)審批完畢。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商后的結(jié)果承擔(dān)。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。甲方監(jiān)督不免除乙方按照合同約定履行裝修施工義務(wù)的責(zé)任。1.3甲方提前驗(yàn)收甲方在合同約定的裝修施工期限內(nèi)，有權(quán)要求提前驗(yàn)收。乙方應(yīng)在甲方要求提前驗(yàn)收的__________天內(nèi)完成裝修施工。提前驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付合同約定的裝修施工費(fèi)用。提前驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的__________天內(nèi)整改完畢，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方延期乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成裝修施工，應(yīng)提前__________天以書面形式通知甲方，并說(shuō)明原因。甲方應(yīng)在收到延期通知后__________天內(nèi)，根據(jù)乙方提供的理由，決定是否同意延期。同意延期的，乙方應(yīng)在新的期限內(nèi)完成裝修施工。不同意延期的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方質(zhì)量保證乙方承諾，裝修施工完成后，保修期為_(kāi)_________年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________天內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。保修期結(jié)束后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予甲方一定的維修優(yōu)惠。2.3乙方保密乙方應(yīng)對(duì)在裝修施工過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方秘密。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為合同的見(jiàn)證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。第三方中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介費(fèi)用雙方同意，第三方中介的費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。中介費(fèi)用由甲方支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)，向第三方中介支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介解除合同如第三方中介在合同履行過(guò)程中，因嚴(yán)重過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。本附件條款及說(shuō)明為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同存在沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.裝修施工方案2.裝修施工費(fèi)用明細(xì)表3.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案4.裝修施工進(jìn)度計(jì)劃5.裝修施工質(zhì)量保修書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.裝修施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成裝修施工，視為違約。2.甲方未按約定支付裝修施工費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照甲方要求，未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。5.第三方中介未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修施工：指按照甲方要求，對(duì)辦公樓進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修期：指乙方對(duì)裝修施工質(zhì)量提供的免費(fèi)維修期限。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的見(jiàn)證方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修施工。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方的要求采取措施加快施工進(jìn)度。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量。如甲方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未按要求修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.安全生產(chǎn)和環(huán)保問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)和環(huán)保法律法規(guī)。如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔(dān)相