網(wǎng)吧出租轉讓合同范本

網(wǎng)吧出租轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱及詳細聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱及詳細聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧出租轉讓給乙方使用，乙方承租接受并支付相應租金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租轉讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[填寫網(wǎng)吧具體地址]的網(wǎng)吧（以下簡稱“標的”）出租轉讓給乙方使用。1.2乙方接受甲方的上述標的出租轉讓，并愿意按照本合同的約定支付租金。二、租期及租金2.1本合同租期為[填寫具體的租期，如“五年”，自合同簽訂之日起計算]。2.2乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體的租金金額]元，每半年支付一次，先付后用。2.3乙方應在合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“三十個工作日”]內(nèi)支付首期租金。三、轉讓費用及支付方式3.1甲方同意以[填寫具體的轉讓價格]元的價格將標的轉讓給乙方。3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“三十個工作日”]內(nèi)支付全部轉讓費用。3.3乙方支付轉讓費用的方式為：[填寫具體的支付方式，如“銀行轉賬”]。四、標的的交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“十個工作日”]內(nèi)將標的交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用標的，并按照甲方的要求進行維護和管理。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應提前[填寫具體期限，如“三十天”]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[填寫具體的違約金金額]元的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如“網(wǎng)吧所有權證明”、“租賃房產(chǎn)證明”等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱及詳細聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱及詳細聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及詳細聯(lián)系方式，丙方為專業(yè)運營管理機構，負責網(wǎng)吧的日常運營管理]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的網(wǎng)吧出租轉讓給乙方使用，乙方承租接受并支付相應租金，丙方作為第三方主體負責網(wǎng)吧的日常運營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租轉讓標的及第三方運營管理1.1甲方同意將其合法擁有的位于[填寫網(wǎng)吧具體地址]的網(wǎng)吧（以下簡稱“標的”）出租轉讓給乙方使用。1.2乙方接受甲方的上述標的出租轉讓，并愿意按照本合同的約定支付租金。1.3丙方作為專業(yè)的網(wǎng)吧運營管理機構，負責網(wǎng)吧的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、營業(yè)額提升等。二、租期及租金2.1本合同租期為[填寫具體的租期，如“五年”，自合同簽訂之日起計算]。2.2乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體的租金金額]元，每半年支付一次，先付后用。2.3乙方應在合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“三十個工作日”]內(nèi)支付首期租金。三、轉讓費用及支付方式3.1甲方同意以[填寫具體的轉讓價格]元的價格將標的轉讓給乙方。3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“三十個工作日”]內(nèi)支付全部轉讓費用。3.3乙方支付轉讓費用的方式為：[填寫具體的支付方式，如“銀行轉賬”]。四、標的的交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“十個工作日”]內(nèi)將標的交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用標的，并按照甲方的要求進行維護和管理。五、甲方權益保障及第三方責任5.1甲方作為網(wǎng)吧的所有者，享有網(wǎng)吧所有權及收益權。5.2丙方作為第三方主體，應確保網(wǎng)吧的日常運營管理達到甲方預期的營業(yè)額目標，如未達到目標，丙方應向甲方支付[填寫具體的違約金金額]元的違約金。5.3丙方在運營管理過程中，如出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，導致甲方受到損失，丙方應承擔全部責任，向甲方支付[填寫具體的賠償金額]元的賠償金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應支付[填寫具體的滯納金金額]元的滯納金。6.2乙方在租期內(nèi)不得將標的轉租給第三方，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即終止本合同，并要求乙方支付[填寫具體的違約金金額]元的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如“網(wǎng)吧所有權證明”、“租賃房產(chǎn)證明”等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的運營管理機構，提升網(wǎng)吧的運營效率和營業(yè)額，從而實現(xiàn)甲方作為網(wǎng)吧所有者的利益最大化。同時，通過詳細的違約及限制條款，保障甲方的權益，確保乙方按照約定支付租金，并防止乙方將標的轉租給第三方。丙方作為第三方主體，承擔網(wǎng)吧的日常運營管理責任，若未達到約定的營業(yè)額目標或出現(xiàn)違法違規(guī)行為，丙方將承擔違約金或賠償金的責任。綜上，第三方介入本合同的意義和第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱及詳細聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱及詳細聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及詳細聯(lián)系方式，丙方為專業(yè)運營管理機構，負責網(wǎng)吧的日常運營管理]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于[填寫網(wǎng)吧具體地址]的網(wǎng)吧（以下簡稱“標的”）出租轉讓給乙方使用，乙方承租接受并支付相應租金，丙方作為第三方主體負責網(wǎng)吧的日常運營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租轉讓標的及第三方運營管理1.1甲方同意將其合法擁有的位于[填寫網(wǎng)吧具體地址]的網(wǎng)吧（以下簡稱“標的”）出租轉讓給乙方使用。1.2乙方接受甲方的上述標的出租轉讓，并愿意按照本合同的約定支付租金。1.3丙方作為專業(yè)的網(wǎng)吧運營管理機構，負責網(wǎng)吧的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、營業(yè)額提升等。二、租期及租金2.1本合同租期為[填寫具體的租期，如“五年”，自合同簽訂之日起計算]。2.2乙方向甲方支付的租金為每月[填寫具體的租金金額]元，每半年支付一次，先付后用。2.3乙方應在合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“三十個工作日”]內(nèi)支付首期租金。三、轉讓費用及支付方式3.1甲方同意以[填寫具體的轉讓價格]元的價格將標的轉讓給乙方。3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“三十個工作日”]內(nèi)支付全部轉讓費用。3.3乙方支付轉讓費用的方式為：[填寫具體的支付方式，如“銀行轉賬”]。四、標的的交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體的期限，如“十個工作日”]內(nèi)將標的交付給乙方使用。4.2乙方應合理使用標的，并按照甲方的要求進行維護和管理。五、乙方權益保障及第三方責任5.1乙方作為網(wǎng)吧的承租方，享有網(wǎng)吧的使用權及收益權。5.2丙方作為第三方主體，應確保網(wǎng)吧的日常運營管理達到乙方預期的營業(yè)額目標，如未達到目標，丙方應向乙方支付[填寫具體的違約金金額]元的違約金。5.3丙方在運營管理過程中，如出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，導致乙方受到損失，丙方應承擔全部責任，向乙方支付[填寫具體的賠償金額]元的賠償金。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照本合同約定將標的交付給乙方使用，如甲方逾期交付，應支付[填寫具體的滯納金金額]元的滯納金。6.2甲方在租期內(nèi)不得干預丙方的日常運營管理，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權立即終止本合同，并要求甲方支付[填寫具體的違約金金額]元的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[列出附件名稱，如“網(wǎng)吧所有權證明”、“租賃房產(chǎn)證明”等]。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：_______