購(gòu)房簽約合同范本

購(gòu)房簽約合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出賣給乙方。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第三條房屋交付及交付時(shí)間3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2雙方約定交付時(shí)間為：__________。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合本合同約定的交付條件。4.2甲方應(yīng)在交付該房屋時(shí)，將該房屋內(nèi)的戶口全部遷出。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定的交付條件交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途相關(guān)證明材料3.其他重要文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的引入1.1為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方主體作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠確保乙方的履約能力。第二條房屋基本狀況2.1甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出賣給乙方。2.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。4.2雙方約定交付時(shí)間為：__________。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方如未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。5.3乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。5.4甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方按期支付房?jī)r(jià)款。6.2第三方主體應(yīng)確保乙方的履約能力，如乙方出現(xiàn)違約情況，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。7.3乙方如未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。7.4第三方主體如未履行其監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途相關(guān)證明材料3.其他重要文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的引入，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，乙方履行合同義務(wù)更加有保障，甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到降低。這種模式有助于建立甲乙雙方之間的信任，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為出賣人，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，包括要求乙方按期支付房?jī)r(jià)款、要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任等。這種合同結(jié)構(gòu)有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋交易中的利益得到最大化的保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方主體（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人，雙方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就房屋交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的引入1.1為確保乙方權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.2第三方主體應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠確保甲方的履約能力。第二條房屋基本狀況2.1甲方將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出賣給乙方。2.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方同意該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：__________。第四條房屋交付及交付時(shí)間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。4.2雙方約定交付時(shí)間為：__________。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。5.2甲方如未按照約定時(shí)間交付該房屋，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。5.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。5.4乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。第六條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按期交付該房屋。6.2第三方主體應(yīng)確保甲方的履約能力，如甲方出現(xiàn)違約情況，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)該房屋的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未按照約定時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。7.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房?jī)r(jià)款的__________%。7.4第三方主體如未履行其監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方主體（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.該房屋的規(guī)劃用途相關(guān)證明材料3.其他重要文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的引入，旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。