建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議的法律風(fēng)險(xiǎn)

建設(shè)工程合同補(bǔ)充協(xié)議的法律風(fēng)險(xiǎn)合同編號(hào)：__________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《建設(shè)工程合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)就合同履行過程中有關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程變更1.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)原合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整施工方案，確保工程順利實(shí)施。1.2甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)向乙方提供變更內(nèi)容的詳細(xì)描述、變更原因、變更后的工程量及工程造價(jià)等相關(guān)信息。乙方應(yīng)在收到變更通知后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面意見，包括但不限于變更對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程造價(jià)等方面的影響。1.3甲方與乙方就工程變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價(jià)款、變更工期等內(nèi)容。二、工程延期2.1由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理延長(zhǎng)工期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人員工資、材料價(jià)格上漲等。2.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠跁r(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例2.3工程延期超過原合同約定的工程工期__%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方監(jiān)督檢查不應(yīng)影響乙方的正常施工進(jìn)度。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程造價(jià)4.1工程造價(jià)按照甲乙雙方確認(rèn)的《建設(shè)工程合同》及本補(bǔ)充協(xié)議的約定計(jì)算。4.2乙方應(yīng)在工程竣工后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算書，詳細(xì)列明工程造價(jià)構(gòu)成。甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并向乙方支付應(yīng)付工程款。4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定扣除質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的比例為合同總價(jià)的__%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金計(jì)算方式如下：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《建設(shè)工程合同》具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.《建設(shè)工程合同》（合同編號(hào)：__________）2.工程變更協(xié)議3.工程延期協(xié)議4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程結(jié)算書6.質(zhì)量保證金支付憑證7.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，未按約定時(shí)間完成工程。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，未通過驗(yàn)收。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，違反合同條款。5.甲方未按照合同約定支付工程款，違反合同條款。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程，乙方承擔(dān)施工任務(wù)，并按照約定支付工程價(jià)款的合同。2.工程變更：指合同履行過程中，因甲方需求變化或不可抗力等原因，對(duì)原合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。3.工程延期：指合同履行過程中，因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，無法按照原合同約定的工期完成。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，乙方在工程竣工后按照合同約定預(yù)留的一定比例的工程價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更導(dǎo)致工程量和工程造價(jià)發(fā)生變化，解決辦法：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更范圍、變更價(jià)款、變更工期等。2.工程延期影響工程進(jìn)度，解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，乙方合理延長(zhǎng)工期，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，解決辦法：乙方負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，解決辦法：乙方提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律途徑維權(quán)。5.乙方未按約定時(shí)間完成工程，解決辦法：乙方加快施工進(jìn)度，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程，乙方承擔(dān)施工任務(wù)，并按照約定支付工程價(jià)款的情況。2.適用于工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，需要對(duì)原合同進(jìn)行調(diào)整的情況。3.適用于工程進(jìn)度受到影響，導(dǎo)致工程延期的