高端寫字樓短租合同

高端寫字樓短租合同《篇一》合同編號(hào)：HGTZ20240001甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其高端寫字樓的部分辦公室短租給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有所有權(quán)的高端寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室位于寫字樓的____層，房間號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.3租賃物的具體范圍包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租賃面積為____平方米，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬離租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自改動(dòng)、損壞租賃物。4.2租賃期間，因正常使用造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；非正常使用造成的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方代表（簽字/蓋章）：________________乙方代表（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：2024年____月____日寫字樓平面圖租賃物清單押金退還確認(rèn)書設(shè)施使用說明注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！镀泛贤幪?hào)：HGTZ20240002甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其高端寫字樓的部分辦公室短租給乙方使用，并由丙方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有所有權(quán)的高端寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室位于寫字樓的____層，房間號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.3租賃物的具體范圍包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租賃面積為____平方米，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬離租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。四、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用服務(wù)之便侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物及寫字樓的其他設(shè)施。5.3乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得有違規(guī)行為，如乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方代表（簽字/蓋章）：________________乙方代表（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________丙方代表（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：2024年____月____日寫字樓平面圖租賃物清單押金退還確認(rèn)書設(shè)施使用說明說明：第三方丙方的介入旨在為甲方和乙方更加全面和高效的服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定丙方的責(zé)任范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保其權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保護(hù)。這樣的安排有助于構(gòu)建和諧的租賃環(huán)境，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到平衡和維護(hù)。《篇三》合同編號(hào)：HGTZ20240003甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方服務(wù)方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其高端寫字樓的部分辦公室短租給乙方使用，并由丙方相關(guān)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有所有權(quán)的高端寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“寫字樓”）的辦公室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的辦公室位于寫字樓的____層，房間號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.3租賃物的具體范圍包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，租賃面積為____平方米，每月租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求搬離租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他違約情況后，將押金無息退還乙方。四、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.2丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方的合理需求，如因丙方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。4.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用服務(wù)之便侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物及寫字樓的其他設(shè)施。5.3甲方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，不得有違規(guī)行為，如甲方違反規(guī)定導(dǎo)致乙方或丙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、乙方權(quán)利及利益保障6.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________甲方代表（簽字/蓋章）：________________乙方代表（簽字/蓋章）：__________