2024版建筑施工承包合同協(xié)議書

2024版建筑施工承包合同協(xié)議書合同編號：__________建筑施工承包合同協(xié)議書鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔該工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商確定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價格2.1雙方確認，本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。2.3合同價款支付方式：（1）業(yè)主自開工之日起，每月25日前支付當月已完成工程量的70%；（2）工程竣工驗收合格后，支付至合同價的95%；（3）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。第三條合同工期3.1雙方確認，本工程的合同工期為____個月，自開工之日起計算。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按逾期工程量計算違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期工程量×合同單價×0.1%。第四條工程質(zhì)量4.1雙方確認，本工程的質(zhì)量標準為____。4.2承包商應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.3工程竣工后，業(yè)主有權(quán)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到驗收標準。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同履行過程中，如因客觀原因需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，尚未履行的部分相應(yīng)終止，已履行部分根據(jù)實際情況結(jié)算。第六條違約責任6.1雙方同意，違反本合同的任何一方均應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商如未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期工程量計算違約金，計算方式同第三條第2款。6.3業(yè)主如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)按逾期支付金額計算違約金，計算方式為：違約金=逾期支付金額×0.1%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程量清單

3.材料供應(yīng)合同

4.施工方案

5.工程進度計劃

6.質(zhì)量保修書

7.安全生產(chǎn)責任書

8.付款憑證

9.驗收報告

10.變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：

1.逾期完成工程：承包商未按約定時間完成工程，視為違約。

2.未按約定支付價款：業(yè)主未按約定時間支付合同價款，視為違約。

3.工程質(zhì)量不達標：工程竣工后，驗收不合格，視為違約。

4.未按約定變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.建筑施工承包合同：指甲方委托乙方承擔某項建筑工程的施工任務(wù)，乙方同意接受并履行合同義務(wù)的協(xié)議。

2.合同價：雙方約定的工程總價款。

3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定保留的一部分價款。

5.工程量：工程設(shè)計圖紙和工程量清單中規(guī)定的施工內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整工期。

2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時停工整改，直至達到驗收標準。

3.付款糾紛：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款方式及時支付價款，如有糾紛，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?/p>

4.合同變更或解除：如遇特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程項目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)