2024版店面出租合同范本經(jīng)典模板

2024版店面出租合同范本經(jīng)典模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條店面基本信息1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______________________1.4店面用途：_______________________第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證店面所有權(quán)、使用權(quán)及出租資格，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂玫昝妫追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)，確保店面的安全、衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方應(yīng)保證店面的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞店面的設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.店面所有權(quán)證明

2.店面使用權(quán)證明

3.店面現(xiàn)狀照片

4.店面維修、保養(yǎng)記錄

5.租金支付記錄

6.店面結(jié)構(gòu)變更審批文件

7.店面經(jīng)營許可證

8.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)店面原狀。

4.乙方損壞店面設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指店面所有者或使用權(quán)者，擁有店面出租的權(quán)利。

2.承租方：指租賃店面的使用者，有義務(wù)按照合同約定支付租金和使用店面。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用店面的時間范圍。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面使用費(fèi)用。

5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方未按期支付租金。

解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方損壞店面設(shè)施。

解決辦法：甲方要求乙方賠償損壞設(shè)施的費(fèi)用。3.問題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。