房地產(chǎn)代理銷售合同2024年

房地產(chǎn)代理銷售合同2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱），并希望乙方作為其代理銷售該房地產(chǎn)項目；乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售該房地產(chǎn)項目。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其位于__________（項目地點）的房地產(chǎn)項目（項目名稱）的代理銷售商，代理銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展房地產(chǎn)項目的銷售工作，努力完成甲方制定的銷售目標(biāo)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條銷售目標(biāo)3.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，完成甲方制定的房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)如下：（1）房地產(chǎn)項目總銷售面積：____平方米；（2）房地產(chǎn)項目總銷售額：____元。第四條銷售價格（1）住宅：____元/平方米；（2）商業(yè)：____元/平方米。4.2銷售價格如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照新的銷售價格進(jìn)行銷售。第五條銷售費用（1）廣告宣傳費用：____元；（2）銷售代理費用：____元；（3）其他費用：____元。（1）項目本身的稅費：____元；（2）銷售過程中的稅費：____元；（3）其他費用：____元。第六條結(jié)算方式6.1乙方在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)的，甲方應(yīng)按照實際銷售額的____%，向乙方支付代理銷售費用。6.2甲方應(yīng)在乙方完成銷售任務(wù)后____個工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行銷售收入的結(jié)算。6.3乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，向甲方提交銷售報告。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式為：損失金額×10%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料

2.銷售計劃和目標(biāo)

3.廣告宣傳方案

4.銷售代理費用明細(xì)

5.稅費支付證明

6.銷售報告模板

7.銷售收入結(jié)算證明三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)代理銷售合同：指甲方委托乙方代理銷售其房地產(chǎn)項目，乙方按照甲方要求積極開展銷售活動的合同。

2.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售房地產(chǎn)項目的起始和結(jié)束時間。

3.銷售目標(biāo)：指甲方委托乙方在代理期限內(nèi)完成的銷售面積和銷售額。

4.銷售費用：指乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的廣告宣傳費用、銷售代理費用等。

5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望乙方代理銷售其房