2024版肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

2024版肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)開展肉雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)1.2乙方租賃的肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)包括：__________（具體列舉養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始日前支付當(dāng)年租金。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)殖場(chǎng)的維護(hù)和維修，保證養(yǎng)殖場(chǎng)的正常使用。4.3租賃期間，因正常使用和維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日特此說明，本合同編號(hào)為空白，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)填寫完整。一、附件列表：

1.肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)租賃合同

2.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備清單

3.甲方養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范

4.租賃場(chǎng)地示意圖

5.乙方肉雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù)計(jì)劃書

6.租賃合同解除或終止協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞

3.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除或終止合同

4.甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持或租賃物損壞未及時(shí)維修

5.甲方未經(jīng)乙方同意，提前解除或終止合同

6.雙方履行合同過程中發(fā)生其他爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：

1.租賃合同：出租方將租賃物出租給承租方使用，承租方支付租金的合同

2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用

3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍

4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金

5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用

6.肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)：甲方出租給乙方進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖的場(chǎng)地四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金

解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期一日支付滯納金，直至租金付清。

2.租賃物損壞

解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修租賃物，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.提前解除或終止合同

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止協(xié)議，并根據(jù)約定支付違約金。

4.爭(zhēng)議解決

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，需要出租給乙方進(jìn)行肉雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.乙方需要租賃甲方肉雞養(yǎng)殖場(chǎng)，開展肉雞養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.雙方對(duì)租賃期限、