建筑工程總承包合同集錦(2024版)

建筑工程總承包合同集錦(2024版)合同編號(hào)：__________建筑工程總承包合同集錦（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程總承包的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2工程進(jìn)度及工期調(diào)整：雙方協(xié)商確定。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3.2工程驗(yàn)收：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。四、合同價(jià)格4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2合同價(jià)格支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的百分比后，甲方支付相應(yīng)比例的工程進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的95%。（4）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還甲方。五、合同履行5.1甲方應(yīng)按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件及所需資料。5.2乙方應(yīng)按照約定完成工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。5.3雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕施工。6.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方應(yīng)按約定履行合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.施工方案及安全措施6.支付憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款：逾期支付、不足支付或未支付。2.乙方未按約定完成工程：工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、安全事故。3.甲方提供資料不齊全或不符合要求：導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題。4.乙方未按約定履行合同義務(wù)：施工方案不合理、安全措施不落實(shí)。5.不可抗力因素導(dǎo)致違約：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程總承包：指甲方將建筑工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部或部分工作委托給乙方承擔(dān)。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定比例支付的款項(xiàng)。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，保留的一部分款項(xiàng)，工程驗(yàn)收合格后退還。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定延期時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，必要時(shí)追究責(zé)任。3.支付糾紛：查看支付條款，提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決。4.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商，無(wú)法解決的可尋求法律途徑。5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和工程進(jìn)度調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目的總承包合同簽