房屋買賣借款合同2024年

房屋買賣借款合同2024年通用合同編號：__________房屋買賣借款合同（2024年通用）1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.稅務(wù)登記證號：____________________6.開戶銀行及賬號：____________________1.名稱（姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.稅務(wù)登記證號：____________________6.開戶銀行及賬號：____________________第一條借款金額、用途及還款方式1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為購買標(biāo)的房屋，并用于支付購房款。1.3甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方發(fā)放借款。第三條借款利率及費(fèi)用3.1本借款合同的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時支付借款利息。3.3甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方申請，并按照乙方規(guī)定的提前還款手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。第四條還款方式及還款賬戶4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款方式，將借款本息支付至乙方指定的還款賬戶。4.2還款賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________賬號：____________________4.3甲方未按時還款的，乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息及違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定的還款期限和還款方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的__________%支付違約金。5.2甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按照逾期還款金額的__________%支付違約金。5.3乙方未按照約定的期限和方式發(fā)放借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件4.購房合同或協(xié)議5.借款申請書6.借款合同7.還款計劃表8.提前還款申請表9.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限和還款方式還款，或未按時支付利息的，視為違約。2.甲方未按約定的用途使用借款的，視為違約。3.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放借款的，視為違約。4.甲方提前還款未按規(guī)定的手續(xù)申請或未支付提前還款手續(xù)費(fèi)的，視為違約。5.甲方提供的身份證明文件、標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件等資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并承擔(dān)還款責(zé)任的甲方。2.貸款方：指提供資金并有權(quán)收回本金和利息的乙方。3.標(biāo)的房屋：指合同中約定的購買的房屋。4.借款金額：指甲方從乙方借用的資金總額。5.借款期限：指借款合同規(guī)定的借款有效期限。6.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付的利息比率。7.違約金：指借款方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定的還款期限和還款方式還款：乙方有權(quán)依法采取措施追討借款本息及違約金，包括但不限于訴訟手段。2.甲方未按約定的用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放借款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.甲方提前還款未按規(guī)定的手續(xù)申請或未支付提前還款手續(xù)費(fèi)：乙方有權(quán)拒絕提前還款要求，并要求甲方按合同約定繼續(xù)還款。5.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買標(biāo)的房屋需要資金時，與乙方簽訂借款合同。2.甲方未按時還款或未按約定用途使用借款時，乙方采取相應(yīng)的違約處理措施。3.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放借款時，甲方要求