2024版完整房地產(chǎn)中介加盟合同書(shū)

2024版完整房地產(chǎn)中介加盟合同書(shū)合同編號(hào)：__________鑒于甲方為專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，乙方愿意加入甲方的房地產(chǎn)中介加盟體系，共同開(kāi)展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加盟店基本信息1.1乙方加盟的店鋪名稱為：__________1.2乙方加盟店鋪的地址為：__________1.3乙方加盟店鋪的聯(lián)系電話為：__________1.4乙方加盟店鋪的電子郵箱為：__________第二條加盟費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括：（1）加盟金：人民幣_(tái)_________元整；（2）品牌使用費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；（3）培訓(xùn)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整；（4）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元整。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)解除本合同。2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的加盟費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)，為乙方提供相關(guān)加盟服務(wù)。第三條甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)，確保乙方能夠符合甲方加盟體系的要求。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的統(tǒng)一形象、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方提供的服務(wù)符合甲方的要求。第四條乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用甲方的品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等。4.2乙方有權(quán)在加盟期限內(nèi)享受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)。4.3乙方有權(quán)在加盟期限內(nèi)使用甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)平臺(tái)。第五條加盟期限5.1本合同的加盟期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2乙方應(yīng)在加盟期限屆滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意乙方續(xù)約。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同加盟費(fèi)用的百分之二十。6.2若乙方未按照約定支付加盟費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.加盟店?duì)I業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.加盟店資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

6.加盟金支付憑證

7.品牌使用許可協(xié)議

8.培訓(xùn)資料

9.甲方服務(wù)協(xié)議

10.乙方服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付加盟費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按甲方要求使用品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等，視為違約。

3.乙方未按甲方要求接受業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)，視為違約。

4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，視為違約。

5.乙方未按約定時(shí)間提出續(xù)約申請(qǐng)，視為違約。

6.甲方未按約定提供服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指為房地產(chǎn)交易雙方提供信息咨詢、房源匹配、合同簽訂、交易款項(xiàng)結(jié)算等服務(wù)的行為。

2.加盟金：指乙方加入甲方房地產(chǎn)中介加盟體系，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

3.品牌使用費(fèi)：指乙方使用甲方品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

4.培訓(xùn)費(fèi)：指乙方接受甲方提供的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.加盟費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付加盟費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同。

3.續(xù)約問(wèn)題：如乙方未在加盟期限屆滿前一個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)解除合同。

4.甲方服務(wù)問(wèn)題：如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為乙方提供加盟服務(wù)，乙方加入甲方房地產(chǎn)中介加盟體系。

2.甲方對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理培訓(xùn)，確保乙方符合甲方加盟體系要求。

3.乙方使用甲方品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等進(jìn)行經(jīng)