2024年土建工程合同模板（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土建工程合同模板發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：法定代表人：施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：法定代表人：依照《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。一、工程名：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍建筑面積共計(jì)平米（結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）四、承包性質(zhì)：包工不包料五、承包內(nèi)容：（一）基礎(chǔ)工程1、鋪褥墊層2、砼墊層3、基礎(chǔ)支模拆模4、鋼筋焊接、制作、綁扎5、基礎(chǔ)砼澆筑。（二）主體工程1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體砼澆筑。（三）二次結(jié)構(gòu)1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑。（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖、門(mén)窗、粉刷、防水）內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收規(guī)范。（五）主體施工放線(xiàn)并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。七、工期從____年____月____日起至____年____月____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工元/天，壯工元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元/天；因不可抗拒因素可順延工期。八、材料搬運(yùn)甲方材料料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無(wú)條件搬運(yùn)。九、勞動(dòng)力管理a、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi)。十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置，干一層清一層。3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則4、付款方式本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為_(kāi)___元，結(jié)算時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：____元（兩萬(wàn)元整）。2、主體框架按____元每平方米計(jì)算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。3、二次結(jié)構(gòu)每平方米____元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。4、內(nèi)外裝修每平方米____元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。十二、違約責(zé)任1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。2、乙方在施工過(guò)程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門(mén)檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十四、圖紙變更1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形成文字。2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書(shū)面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù)。十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。甲方甲方：_____乙方：_____簽章：_____簽章：_____簽定日期：_____簽定日期：_____2024年土建工程合同模板（二）合同編號(hào)：【2024】土建合同甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：________聯(lián)系電話(huà)：________法定代表人：________乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：________聯(lián)系電話(huà)：________法定代表人：________鑒于甲方擬委托乙方承接土建工程項(xiàng)目，并為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條工程名稱(chēng)根據(jù)相關(guān)協(xié)議的約定，本合同工程名稱(chēng)為【工程名稱(chēng)】，該工程位于【工程地址】。第二條工程范圍1.本工程的主要內(nèi)容為【工程范圍】，具體包括但不限于：________。2.本工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。第三條工程費(fèi)用和付款方式1.本工程總造價(jià)為【工程造價(jià)】人民幣，具體費(fèi)用構(gòu)成見(jiàn)附表一。2.工程費(fèi)用支付方式：(1)甲方應(yīng)在本合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為預(yù)付款。(2)工程施工過(guò)程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況，及時(shí)支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。(3)工程竣工后，甲方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)支付乙方工程的尾款，并與乙方共同辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。第四條工期1.本工程的施工期限為【工期】自合同生效之日起計(jì)算。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，則乙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)計(jì)文件與實(shí)際施工相符。2.乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)相關(guān)要求，采取必要的安全措施保障工程施工過(guò)程中的安全。第六條變更和索賠1.若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在不符合實(shí)際施工的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.若因乙方施工過(guò)程中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并按照實(shí)際情況進(jìn)行工程變更和費(fèi)用調(diào)整。3.如乙方在施工過(guò)程中因其他原因遭受損失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出索賠申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極處理和賠償。第七條竣工驗(yàn)收和保修期1.工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提供保修期，保修期為【保修期限】自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)修繕相關(guān)問(wèn)題。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照每延遲一天向乙方支付一定的違約金。2.若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行整改。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇通過(guò)友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。第十條合同解除1.在下列情況下，本合同可以被甲方解除：(1)乙方違反合同約定且不改正的；(2)工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求，乙方無(wú)力或不愿承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的；(3)乙方遭遇不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的。2.在下列情況下，本合同可以被乙方解除：(1)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的；(2)甲方未按約定提供必要的施工條件的。第十一條合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的變