店鋪過戶合同書

店鋪過戶合同書合同編號(hào)：__________店鋪過戶合同書一、過戶方信息1.1過戶方名稱：________________1.2法定代表人：________________1.3地址：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、接收方信息2.1接收方名稱：________________2.2法定代表人：________________2.3地址：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________三、店鋪信息3.1店鋪名稱：________________3.2店鋪地址：________________3.3店鋪經(jīng)營范圍：________________3.4店鋪現(xiàn)狀：________________四、過戶事項(xiàng)4.1過戶方同意將店鋪的全部權(quán)益過戶給接收方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。4.2接收方同意接受店鋪的全部權(quán)益，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。4.3過戶方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向接收方提供店鋪的全部相關(guān)文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、許可證等。4.4接收方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向過戶方支付店鋪過戶費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、過戶手續(xù)5.1雙方應(yīng)當(dāng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)店鋪過戶手續(xù)，并按照政府部門的要求提供相關(guān)文件。5.2過戶手續(xù)完成后，店鋪的所有權(quán)歸接收方所有，過戶方不再享有店鋪的任何權(quán)益。六、陳述與保證6.1過戶方陳述并保證：店鋪的經(jīng)營狀況良好，不存在任何法律糾紛，且店鋪的合法權(quán)益已得到充分保障。6.2接收方陳述并保證：具備經(jīng)營店鋪的合法資格，能夠履行本合同約定的義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。過戶方（甲方）：________________接收方（乙方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪營業(yè)執(zhí)照2.店鋪許可證3.店鋪經(jīng)營權(quán)證明4.店鋪財(cái)產(chǎn)權(quán)證明5.店鋪知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明6.法定代表人身份證明7.店鋪過戶費(fèi)用支付憑證8.店鋪過戶手續(xù)相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.過戶方未能按照合同約定提供店鋪的全部相關(guān)文件。2.接收方未能按照合同約定支付店鋪過戶費(fèi)用。3.過戶方未能按照約定時(shí)間完成店鋪過戶手續(xù)。4.接收方未能按照約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.過戶方：指將店鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方的當(dāng)事人。2.接收方：指接受店鋪權(quán)益的當(dāng)事人。3.店鋪過戶：指將店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益從過戶方轉(zhuǎn)移至接收方的行為。4.店鋪權(quán)益：指店鋪的經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪過戶費(fèi)用協(xié)商不一致：雙方可再次協(xié)商，根據(jù)店鋪實(shí)際情況和市場(chǎng)行情確定合理的過戶費(fèi)用。2.政府部門審批時(shí)間過長：提前了解政府部門審批流程和時(shí)間，預(yù)留充足的時(shí)間完成過戶手續(xù)。3.店鋪相關(guān)文件不完整：過戶方應(yīng)積極補(bǔ)充相關(guān)文件，確保過戶順利進(jìn)行。4.法定代表人變更：及時(shí)辦理法定代表人變更手續(xù)，確保合同有效履行。