房地產(chǎn)中介運(yùn)營管理

房地產(chǎn)中介運(yùn)營管理合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，乙方愿意接受甲方的委托，就甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)進(jìn)行運(yùn)營管理。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)的運(yùn)營管理，包括但不限于客戶開發(fā)、業(yè)務(wù)推廣、市場調(diào)研、信息整理等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施房地產(chǎn)中介服務(wù)的運(yùn)營管理計(jì)劃，確保甲方服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期向甲方報(bào)告運(yùn)營管理情況，包括但不限于客戶情況、業(yè)務(wù)進(jìn)展、市場動態(tài)等信息。2.2乙方應(yīng)確保其運(yùn)營管理行為符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法行為。2.3乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)中介服務(wù)信息，并確保信息的合法性。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。4.2合同期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的______%。5.2因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)運(yùn)營管理計(jì)劃2.乙方報(bào)告模板3.保密協(xié)議4.房地產(chǎn)中介服務(wù)信息真實(shí)性證明5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告運(yùn)營管理情況，或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)、不準(zhǔn)確。2.乙方從事違法行為，導(dǎo)致甲方受到損失。3.乙方泄露甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)信息給第三方。4.甲方未按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.甲方提供虛假的房地產(chǎn)中介服務(wù)信息給乙方。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指依法設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為房地產(chǎn)交易雙方提供信息咨詢、房源推薦、合同簽訂等服務(wù)。2.運(yùn)營管理：指對房地產(chǎn)中介服務(wù)的日常工作進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在運(yùn)營管理過程中，遇到客戶需求不符合甲方服務(wù)內(nèi)容的情況。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整運(yùn)營管理計(jì)劃。2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方提供的信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，如造成損失，還需賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，需要乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。2.甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)中介服務(wù)信息，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理。3.乙方定期向甲方報(bào)