房產(chǎn)合伙意向

房產(chǎn)合伙意向合同編號：__________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________一、合作原則1.誠實信用原則：甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，全面履行本合同的約定。2.平等互利原則：甲乙雙方在合作過程中應(yīng)保持平等的地位，共同分享項目的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。3.分工合作原則：甲乙雙方按照各自的職責(zé)和專長，分工合作，共同完成項目的開發(fā)和運營。二、合作內(nèi)容1.甲方負責(zé)項目的投資和融資，并承擔(dān)項目的投資風(fēng)險。2.乙方負責(zé)項目的技術(shù)支持和運營管理，確保項目的順利實施和運營。3.甲乙雙方共同協(xié)商項目的規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)方案，并報請相關(guān)部門審批。4.甲乙雙方共同承擔(dān)項目的市場推廣和銷售工作，確保項目的市場競爭力。三、合作期限本合同合作期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。合作期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、投資與收益分配1.甲方投資總額為人民幣____元（大寫：_____________________元整），其中首期投資為人民幣____元（大寫：_____________________元整）。2.乙方的投資額度為人民幣____元（大寫：_____________________元整），其中首期投資為人民幣____元（大寫：_____________________元整）。3.項目的收益分配方式如下：（1）項目實現(xiàn)凈利潤后，甲乙雙方按照各自的出資比例分配收益。（2）項目實現(xiàn)資產(chǎn)增值后，甲乙雙方按照各自的出資比例分配增值收益。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的投資額度和期限，足額繳納投資款項。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的投資額度和期限，足額繳納投資款項。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保項目的合規(guī)性。4.甲乙雙方應(yīng)共同維護項目的品牌形象，保守商業(yè)秘密，不得損害項目的利益。5.甲乙雙方應(yīng)按照約定的職責(zé)和分工，積極推進項目的實施，確保項目的順利推進。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方如未按照約定履行投資義務(wù)，應(yīng)按照逾期投資金額的____%支付違約金。3.甲乙雙方如未按照約定履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.項目規(guī)劃許可證復(fù)印件6.項目設(shè)計方案7.項目施工圖紙8.投資款項支付憑證9.項目收益分配方案10.項目運營管理協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按照約定履行投資義務(wù)：甲方未按照合同約定的投資額度和期限繳納投資款項，或乙方未按照合同約定的投資額度和期限繳納投資款項。2.未按照約定履行合作義務(wù)：甲方未按照合同約定的職責(zé)和分工推進項目實施，或乙方未按照合同約定的職責(zé)和分工推進項目實施。3.損害項目利益：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，損害項目品牌形象，或違反合同約定，損害項目利益。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同第一條所述的甲方。2.乙方：指本合同第一條所述的乙方。3.投資額度：指本合同約定的甲方和乙方的投資金額。4.投資義務(wù)：指本合同約定的甲方和乙方應(yīng)按照約定的投資額度和期限繳納投資款項的義務(wù)。5.合作義務(wù)：指本合同約定的甲方和乙方應(yīng)按照約定的職責(zé)和分工推進項目實施的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項未按時繳納：提醒甲方和乙方按照合同約定的期限繳納投資款項，如逾期未繳納，按違約金條款執(zhí)行。2.項目推進緩慢：召開項目推進會議，重新明確甲乙雙方的職責(zé)和分工，確保項目按計劃實施。3.商業(yè)秘密泄露：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，對泄露商業(yè)秘密的行為進行追責(zé)。4.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有變更，