娛樂園區(qū)租賃合同樣本

娛樂園區(qū)租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有娛樂園區(qū)的相關(guān)權(quán)益，乙方擬租賃甲方娛樂園區(qū)開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的娛樂園區(qū)，包括但不限于：游樂設(shè)施、場地、建筑物、配套設(shè)施等。1.2乙方租賃的娛樂園區(qū)面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方不得隨意變更租賃標的的用途，如確需變更，應(yīng)提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方娛樂園區(qū)所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場地平面圖4.租賃場地設(shè)施清單5.租金支付憑證6.合同變更、解除或轉(zhuǎn)讓的同意書7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃標的用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.任何一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金；如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場地。2.問題：甲方擅自變更租賃標的用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，要求甲方恢復(fù)原用途；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。3.問題：合同一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)給第三方。解決辦法：另一方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.娛樂園區(qū)所有者出租場地給商家經(jīng)營。2.商家租賃娛樂園區(qū)開展相關(guān)業(yè)務(wù)。3.娛樂園區(qū)所有者與商