藝術(shù)品店租賃合約

藝術(shù)品店租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及租賃期限1.1甲方同意將店面出租給乙方，乙方租賃店面面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃店面僅用于經(jīng)營(yíng)藝術(shù)品及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施，并負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即遷出店面，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租金支付證明5.店面設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行店面設(shè)施維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店面設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用店面，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方未辦理店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的店面的使用費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用店面，從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：店面設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保店面設(shè)施正常運(yùn)行。4.問(wèn)題：乙方未辦理店面財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方辦理保險(xiǎn)，并