拆遷工程合同管理指南

拆遷工程合同管理指南合同編號：__________鑒于甲方擁有某項拆遷工程的權(quán)益，為保證工程的順利進行，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條工程期限本工程自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。工程驗收合格的時間以甲方、乙方及相關(guān)部門共同確定的驗收報告為準。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行施工。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程驗收合格。3.3工程質(zhì)量標準：__________第四條工程費用4.1工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方墊付的工程款項，甲方應在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。4.3乙方墊付的款項，包括但不限于：__________第五條工程變更5.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，雙方應協(xié)商解決。5.2甲方提出變更，應提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實施。變更導致的額外費用，由甲方承擔。5.3乙方提出變更，應提前____個工作日向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可實施。變更導致的額外費用，由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價款的____%。6.2甲方未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。6.3雙方其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔相應責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算書3.施工方案4.工程驗收標準5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.工程款項支付憑證7.變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。3.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.工程質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為及認定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有工程權(quán)益的一方。2.乙方：指承擔工程施工的一方。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門共同進行的驗收。4.違約金：指一方違約時，按約定向另一方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。6.其他法律名詞及解釋見合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決方案：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度，必要時簽訂補充協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決方案：乙方及時整改，直至符合約定標準。3.款項支付糾紛：解決方案：雙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.工程變更：解決方案：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議。5.違約行為：解決方案：根據(jù)合同約定和相關(guān)法