宅基地贈與合同范本

宅基地贈與合同范本合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第一條贈與標(biāo)的第二條贈與條件1.乙方須在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為贈與手續(xù)費(fèi)。2.乙方須承諾在接收宅基地后，按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用、管理和保護(hù)該宅基地，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該宅基地。3.乙方須承諾在接收宅基地后，負(fù)責(zé)宅基地上現(xiàn)有建筑物的一切維修、養(yǎng)護(hù)和拆除等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條贈與手續(xù)1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，向土地管理部門辦理宅基地贈與手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理贈與手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.贈與手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。第四條贈與費(fèi)用1.本合同約定的贈與手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.辦理贈與手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的贈與手續(xù)費(fèi)的____倍。2.甲方未按照本合同約定將宅基地交付給乙方，或者乙方未按照本合同約定接受宅基地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：宅基地概況一、附件列表：1.宅基地權(quán)利證明文件2.宅基地位置、面積、四至圖3.宅基地現(xiàn)有建筑物情況說明4.贈與手續(xù)費(fèi)支付憑證5.土地管理部門所需的其他相關(guān)文件和證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定將宅基地交付給乙方，或乙方未按照合同約定接受宅基地。2.乙方未按照我國法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用、管理和保護(hù)宅基地，擅自改變土地用途。3.乙方未按照合同約定承擔(dān)贈與手續(xù)費(fèi)。4.辦理贈與手續(xù)過程中，雙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民居住的土地。2.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。3.贈與手續(xù)費(fèi)：為完成宅基地贈與手續(xù)，受贈人支付給贈與人的費(fèi)用。4.土地用途：指土地權(quán)屬登記時所標(biāo)明的用途，包括農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、居住等。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：宅基地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付遲延。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，逾期交付的，按合同約定向守約方支付違約金。2.問題：辦理贈與手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方按照實際情況協(xié)商承擔(dān)額外費(fèi)用。3.問題：宅基地現(xiàn)有建筑物維修、養(yǎng)護(hù)、拆除費(fèi)用爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式，如有必要，可請專業(yè)機(jī)構(gòu)評估。4.問題：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按合同約定向守約方支付違約金；嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.宅基地贈與雙方為親屬