質(zhì)量保修函及服務(wù)

質(zhì)量保修函及服務(wù)合同編號：__________質(zhì)量保修函及服務(wù)甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：1.甲方為（項目名稱/工程名稱）的業(yè)主/委托方，乙方為（項目名稱/工程名稱）的施工方/服務(wù)提供方；2.雙方已簽訂（合同名稱，如“建設(shè)工程施工合同”），約定乙方承擔(dān)（項目名稱/工程名稱）的施工/服務(wù)工作；3.雙方同意就（項目名稱/工程名稱）的質(zhì)量保修事項，簽訂本函?，F(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、質(zhì)量保修范圍及期限1.乙方對（項目名稱/工程名稱）所提供的施工/服務(wù)，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及合同約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修期限自（項目名稱/工程名稱）驗收合格之日起算，至合同約定的保修期滿日止。3.質(zhì)量保修范圍包括但不限于：（1）建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全；（2）建筑物的防水、保溫、隔熱、防火、防腐蝕等性能；（3）建筑物的給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)；（4）建筑物內(nèi)部裝飾、裝修及設(shè)施設(shè)備；（5）其他雙方約定的質(zhì)量保修項目。二、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工/服務(wù)，并對施工/服務(wù)過程中的質(zhì)量問題及時進行整改。2.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對屬于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)維修、更換、賠償?shù)蓉?zé)任。3.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對（項目名稱/工程名稱）進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)對（項目名稱/工程名稱）的維修、整改等情況，向甲方提供相關(guān)資料和報告。三、質(zhì)量保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。乙方接到通知后，應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場進行檢查、核實。2.乙方對質(zhì)量問題進行核實后，應(yīng)當(dāng)按照約定的期限采取維修、更換等措施，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方完成維修、更換等事項后，應(yīng)當(dāng)向甲方報告，并接受甲方對維修、更換效果的驗收。四、質(zhì)量保修費用1.屬于質(zhì)量保修范圍內(nèi)的費用，包括但不限于維修、更換、檢驗、檢測等費用，由乙方承擔(dān)。2.屬于質(zhì)量保修范圍外的原因造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。但甲方要求乙方進行維修、更換的，乙方應(yīng)當(dāng)提供合理的維修、更換費用報價，甲方確認后，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工/服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停施工/服務(wù)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本函的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本函過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》原件4.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準文件5.質(zhì)量保修范圍及項目明細表6.質(zhì)量保修費用報價單7.維修、更換項目進度報告8.甲方支付款項憑證9.乙方整改、維修、更換等相關(guān)憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工/服務(wù)，視為違約。2.甲方未按照合同約定履行付款義務(wù)，視為違約。3.甲方未按照合同約定提供施工/服務(wù)所需的相關(guān)資料、場地等，視為違約。4.乙方未按照合同約定時間完成維修、更換等事項，視為違約。5.雙方未按照合同約定的爭議解決方式處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（全稱）及其合法繼承人和受讓人。2.乙方：指（全稱）及其合法繼承人和受讓人。3.質(zhì)量保修期：指自（項目名稱/工程名稱）驗收合格之日起至合同約定的保修期滿日止。4.質(zhì)量保修范圍：指本函約定的保修項目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、隔熱、防火、防腐蝕等性能，給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)，內(nèi)部裝飾、裝修及設(shè)施設(shè)備等。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方履行付款義務(wù)；甲方逾期付款的，乙方有權(quán)暫停施工/服務(wù)，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方施工/服務(wù)未達到約定質(zhì)量標準。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)采取維修、更換等措施，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.問題：質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時處理。解決辦法：甲方有權(quán)通知乙方進行檢查、核實；乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成維修、更換等事項，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有