土地使用權轉(zhuǎn)讓合同履行續(xù)簽

土地使用權轉(zhuǎn)讓合同履行續(xù)簽合同編號：__________合同雙方：甲方：1.名稱：（填寫甲方公司或個人名稱）2.地址：（填寫甲方公司或個人地址）3.聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系人電話）乙方：1.名稱：（填寫乙方公司或個人名稱）2.地址：（填寫乙方公司或個人地址）3.聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）4.聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系人電話）一、土地使用權轉(zhuǎn)讓1.甲方愿意將上述土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意受讓甲方上述土地使用權。3.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格為（填寫價格），乙方應在簽訂本合同時一次性支付給甲方。二、土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記等。2.乙方應按照法律規(guī)定支付辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關費用。三、土地使用權轉(zhuǎn)讓后的權益1.乙方自土地使用權轉(zhuǎn)讓完成后，享有該土地的使用權、收益權和處置權。2.乙方應依法使用土地，不得違反國家法律法規(guī)，不得改變土地用途。四、合同的履行1.甲方應按照本合同約定，履行土地使用權轉(zhuǎn)讓義務。2.乙方應按照本合同約定，履行土地使用權受讓義務。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為土地使用權轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫有效期）。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.甲方公司或個人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司或個人營業(yè)執(zhí)照副本4.聯(lián)系人身份證明5.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.土地使用權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)費用支付憑證7.土地使用權變更登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定履行土地使用權轉(zhuǎn)讓義務，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格或辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關費用，視為違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓相關手續(xù)，視為違約。4.乙方改變土地用途或違反國家法律法規(guī)使用土地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：國家授予的土地使用權人在法定期限內(nèi)對土地進行利用、收益和處分的權利。2.土地使用權轉(zhuǎn)讓：土地使用權人將其土地使用權轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.土地使用權證：證明土地使用權人擁有土地使用權的法律文件。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權轉(zhuǎn)讓價格支付問題：如乙方未按時支付土地使用權轉(zhuǎn)讓價格，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應當承擔相應的違約責任，乙方有權要求甲方履行協(xié)助義務或解除合同。3.土地用途變更問題：如乙方改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.土地使用權轉(zhuǎn)讓方（甲方）與受讓方（乙方）之間的合同簽訂。2.甲方因特殊情況需要提前終止合同，與乙方進行合同解除。3.甲