門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本編寫(xiě)技巧

門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本編寫(xiě)技巧合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2門(mén)面當(dāng)前的使用權(quán)屬甲方所有，使用權(quán)期限至____年__月__日。1.3門(mén)面目前的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其門(mén)面及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門(mén)面轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒊袚?dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。2.3門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。2.4乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.5甲方應(yīng)在收到乙方支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)門(mén)面享有合法使用權(quán)，且門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е麻T(mén)面轉(zhuǎn)讓糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)向乙方提供門(mén)面的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)門(mén)面在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.4乙方在接收門(mén)面后，應(yīng)繼續(xù)履行原甲方的經(jīng)營(yíng)合同及其他相關(guān)合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定時(shí)間交付門(mén)面及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。4.3乙方未按照約定時(shí)間支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.門(mén)面所有權(quán)證明文件2.門(mén)面使用權(quán)證明文件3.門(mén)面經(jīng)營(yíng)許可證4.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.甲方的稅務(wù)登記證6.甲方的組織機(jī)構(gòu)代碼證7.乙方的主體資格證明文件8.乙方經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)許可證9.雙方簽署的門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.門(mén)面現(xiàn)狀的照片或者視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門(mén)面及相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)益，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約。3.甲方提供的門(mén)面資料不真實(shí)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。4.乙方在接收門(mén)面后，未繼續(xù)履行原甲方的經(jīng)營(yíng)合同及其他相關(guān)合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.門(mén)面所有權(quán)：指甲方對(duì)門(mén)面房屋的實(shí)際控制權(quán)和使用收益權(quán)。2.門(mén)面使用權(quán)：指甲方對(duì)門(mén)面房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.經(jīng)營(yíng)許可證：指國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的允許乙方在門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的證明文件。4.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付門(mén)面：按照約定支付違約金，并要求甲方按時(shí)交付門(mén)面。2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：按照約定支付違約金，并要求乙方按時(shí)支付。3.門(mén)面存在權(quán)屬糾紛：要求甲方解決權(quán)屬糾紛，確保門(mén)面合法轉(zhuǎn)讓。4.門(mén)面經(jīng)營(yíng)許可證等問(wèn)題：乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)許可證，確保經(jīng)營(yíng)合法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)門(mén)面，需要將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方看中