城市改造拆遷補償房協(xié)議

城市改造拆遷補償房協(xié)議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方根據(jù)城市規(guī)劃需要，對乙方擁有的房屋進行拆遷，并根據(jù)相關法律法規(guī)和政策，對乙方進行補償。為確保雙方在拆遷補償過程中的權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方房屋所有權證號/房產(chǎn)證號：__________。第二條拆遷補償原則2.1甲方按照“公平、公正、公開”的原則，對乙方進行拆遷補償。2.2甲方根據(jù)乙方房屋的實際情況，依法給予合理的補償。第三條補償內(nèi)容3.1甲方應對乙方房屋進行拆除，并支付相應的補償款。3.2甲方應按照相關政策，為乙方提供周轉(zhuǎn)用房或者補償同等價值的安置房。3.3甲方應支付乙方因拆遷引起的搬遷費用、臨時安置費用等相關費用。第四條補償款的計算及支付4.1甲方根據(jù)乙方房屋的實際情況，參照相關政策規(guī)定，確定補償款金額。4.2補償款計算公式為：補償款=房屋價值+搬遷費用+臨時安置費用+其他相關費用。4.3甲方應在拆遷完成后____個工作日內(nèi)，將補償款支付給乙方。第五條安置房交付及產(chǎn)權辦理5.1甲方應在拆遷完成后____個工作日內(nèi)，向乙方交付安置房。5.2安置房產(chǎn)權辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權登記手續(xù)，確保乙方在拆遷補償完成后，能夠及時取得安置房產(chǎn)權。第六條違約責任6.1甲方未按照本協(xié)議約定履行拆遷補償義務的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按照本協(xié)議約定履行接收補償款的義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的法人營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書副本復印件。2.乙方（被拆遷人）的身份證復印件或者法人登記證書副本復印件。3.乙方房屋的所有權證/房產(chǎn)證復印件。4.房屋評估報告。5.安置房的相關證明材料。6.搬遷費用和臨時安置費用的計算明細。7.其他與拆遷補償相關的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議約定時間完成拆遷行為的，構成違約。2.甲方未按照協(xié)議約定的金額支付補償款的，構成違約。3.甲方未按照協(xié)議約定提供安置房的，構成違約。4.乙方未按照協(xié)議約定時間接收補償款的，構成違約。5.乙方未按照協(xié)議約定時間接收安置房的，構成違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指根據(jù)城市規(guī)劃需要，對乙方房屋進行拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指擁有被拆遷房屋的所有權或使用權的單位或個人。3.補償款：指甲方根據(jù)乙方房屋的實際情況，依法給予的拆遷補償金額。4.安置房：指甲方為乙方提供的，用于補償乙方因拆遷失去住宅的房產(chǎn)。5.搬遷費用：指乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷過程中所需的費用。6.臨時安置費用：指乙方在拆遷后，未能取得安置房期間所需的臨時居住費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延拆遷時間。解決辦法：乙方可以催告甲方按照協(xié)議約定的時間完成拆遷，如果甲方仍然拖延，乙方可以依法向有關部門投訴或者提起訴訟。2.問題：甲方支付補償款不及時。解決辦法：乙方可以催告甲方按照協(xié)議約定的時間支付補償款，如果甲方仍然不支付，乙方可以依法向有關部門投訴或者提起訴訟。3.問題：甲方提供的安置房不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方按照協(xié)議約定提供符合要求的安置房，如果甲方不改正，乙方可以依法向有關部門投訴或者提起訴訟。4.問題：乙方拖延接收補償款或安置房。解決辦法：甲方可以催告乙方按照協(xié)議約定的時間接收補償款或安置房，如果乙方仍然拖延，甲方可以依法采取措施，如暫停支付后續(xù)補償款等。五、所有應用場景：本