購房合同補充協(xié)議怎么寫

購房合同補充協(xié)議怎么寫合同編號：__________甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、房屋基本信息1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權類型為____，土地使用權期限至____年____月____日。1.3房屋的建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，房屋結構為____。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意按照主合同約定的價格____元/平方米，計算得出房屋總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應按照主合同約定的付款方式，向甲方支付房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應及時為乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。三、交付及驗收3.1甲方應按照主合同約定的交付時間，將房屋交付給乙方。3.2乙方對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在接收房屋后____日內通知甲方，并提供相關證據(jù)。甲方應在收到通知后____日內予以核實并處理。3.3如因甲方原因導致房屋無法按照約定時間交付，甲方應按照主合同約定承擔違約責任。四、產權及過戶4.1甲方保證房屋權屬清晰，無抵押、無債務、無查封等法律糾紛。4.2甲方應配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，承擔相關稅費。4.3房屋過戶過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔。五、售后服務5.1甲方承諾自房屋交付之日起，提供____年的質保服務。5.2甲方應在房屋交付后____日內，向乙方提供完整的物業(yè)、水電、燃氣等戶號及密碼。六、違約責任6.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金。6.2違約金計算方式為：違約方應支付的違約金=違約部分房款×違約天數(shù)×日違約金比例。七、爭議解決7.1本補充協(xié)議簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.質量保證書5.物業(yè)、水電、燃氣等戶號及密碼信息6.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題。2.甲方未按照約定配合乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。3.甲方未按照約定提供售后服務。4.乙方未按照約定支付房價款。5.乙方未按照約定接收房屋。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，本合同中的房屋所有權人。2.乙方：指房屋的買受人，本合同中的房屋所有權人。3.主合同：指雙方簽訂的《房屋買賣合同》。4.補充協(xié)議：指本合同，用于進一步明確雙方的權利義務。5.房價款：指乙方按照主合同約定支付給甲方的房屋購買價款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房屋：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間交付房屋；協(xié)商不成的，乙方可以向法院提起訴訟。2.交付的房屋存在質量問題：解決辦法：乙方應在接受房屋后一定時間內通知甲方，并提供相關證據(jù)；甲方應在規(guī)定時間內核實并處理問題。3.甲方未按照約定配合辦理權屬轉移登記手續(xù)：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方配合辦理權屬轉移登